1. 首頁 > 生活百科 > >

合同簽訂中的陷阱及防范

知識百科

（一）在簽訂建造工程勘探、設計條約中的陷阱與戒備
1．在發包人和承包人條款方面 陷阱：承包人不具備與工程相應資質和法人資格，填寫時，真正承包人將本身的上級單元且獨具法人資格的單元填為承包人，往往工程質量保證不了 。
戒備：核對清楚承包人，且審查承包人的工程建造資格和品級 。

2．在委托書方面 陷阱：不填寫委托書，或委托事項填寫不全、不清 。
戒備：全面、正確、詳細填寫委托書

3．在委托人義務條款方面 陷阱：委托人的義務填寫不細、不具體、不全面，致使工程責任不好判定 。
戒備：委托人的義務，必然要填細、填全 。

4．在承包人義務條款方面 陷阱：承包人的義務籠統，不細化，出現糾紛后，不宜追究承包人的責任 。
戒備：填寫承包人的義務越細越好，每個要害和要求都要寫清楚 。

5．在糾紛管理要領條款方面 陷阱：當事人各自選擇有利于己方的糾紛管理要領和地域統領 。
戒備：協定公正的管理糾紛的要領和地域統領 。

6．在條約簽字蓋章方面 陷阱：條約最后只簽字不蓋章 。
戒備：必然要在條約書上簽字蓋章，并按要求公證 。

7．在劃定違約責任方面 陷阱：承包人盡力淘汰違約責任事項，或只管即便削弱違約責任程度，或淘汰違約責任額 。
戒備：發包人必然要將承包人不推行義務的責任寫全面、寫明確、寫具體 。

8．在增補條款方面 陷阱：只寫“經兩方協商一致，增加增補下列項a條款”而沒有增補以“空缺”記入 。在條約條款籠統的環境下，承包人不增補工程事項 。
戒備：發包人應將承包人完成工程的要求及各類細節補齊，戒備條款籠統，而使工程質量等出現問題不宜追究 。

（二）在簽訂修建布置工程承包條約中的陷阱及戒備
1．在發包人、承包人條款方面 陷阱：承包人不具備與工程相應資質和法人資格，填寫時，真正承包人將本身的上級單元且獨具法人資格的單元填為承包人，往往工程質量保證不了 。
戒備：核對清楚承包人，且審查承包人的工程建造資格和品級 。

2．在質量條款方面 陷阱：質量條款籠統，不細化，出現糾紛后，不宜追究承包人的責任 。
戒備：質量條款越細越好，每個要害和要求都要寫清楚 。

3．簽訂違約責任條款方面 陷阱：承包人盡力淘汰違約責任事項，或只管即便削弱違約責任程度，或淘汰違約責任額 。
戒備：發包人必然要將承包人不推行義務的責任寫全面、寫明確、寫具體 。

4．在糾紛管理要領條款方面 陷阱：選擇有利于己方的糾紛管理要領和地域統領 。
戒備：協定公正的管理糾紛的要領和地域統領 。

5．在簽字蓋章方面 陷阱：只簽字不蓋章 。
戒備：必然要在條約書上簽字、蓋章，并按要求公證 。
【合同簽訂中的陷阱及防范】房修工程人工

    相關經驗推薦