買房子如何選樓層

    【一層】 優:當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬最安全的樓層了 。 這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內逃生就簡單一些 。 劣:一樓最不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重 。 在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾 。 此外,一樓還最易遭盜竊 。 【二層】 優:相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此 。 劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些 。 【三層】 優:綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是最理想的 。 劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發等,就沒那么簡單了 。 【四、五、六層】 優:從環境的角度來看,安全性最好 。 劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題 。 【七層】 優:對于高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段 。 這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度 。 劣:七層及以上的樓層,對有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住 。 【八到十六層】 優:從八樓到十六樓及以上樓層,是最明亮的樓層 。 最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋 。 劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是最大的 。 【十六層以上】 優:視野最好,空氣最清新 。 住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和 。 劣:發生火災時不易逃生,并且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層 。 【頂層】 優:發生火災時,可以從房頂施救 。 一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性 。 劣:在一些老的小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象 。 此外,高層住戶最好自備救生用品,如吊籃、自鎖環鉤等,低層住戶準備繩索軟梯,以便逃生 。

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