開發商交房時必須具備五證兩書三表 。 五證兩書是什么？ 購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書” ， 這是法律對銷售方的基本要求 。 “五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》 。 “二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 。 “五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》 ， 兩者表明所購房屋屬合法交易范疇 。 《商品房銷售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤 ， 購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內 。 “兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定 ， 并且是房地產開發企業在商品房交付使用時 ， 向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件 。 五證: 1.國有土地使用證
文章插圖
文章插圖
文章插圖
2.建設用地規劃許可證
文章插圖
文章插圖
3.建設工程規劃許可
文章插圖
4.商品房預售（銷售）許可證
文章插圖
兩書: 住宅質量保證書
文章插圖
住宅使用說明書
文章插圖
三表: 住宅面積實測表
文章插圖
竣工驗收備案表
文章插圖
分戶驗收記錄表 【購房您知道五證兩書三表嗎？】
文章插圖
以上文件齊全才能具備辦理房產證的條件 中華人民共和國房屋所有權證
文章插圖
中華人民共和國房屋所有權證
文章插圖
中華人民共和國房屋所有權證
文章插圖
相關經驗推薦
- 這樣開自動擋汽車非常傷車，你知道嗎？
- 31個你需要知道的生活小常識
- 從走路姿勢看您的性格和愛情運
- 怎么穿出慵懶風？
- 黑白搭配衣服怎樣好看
- 就算我哭泣了，你也不會知道 傷感空間愛情短句子
- 飲食養生匯腸道年齡自測題
- 一個工程從開發到建設要繳納116個費用，你知道嗎？
- 嘴唇看相：從嘴唇看適合您的戀人
- 從坐姿性格看您的性格和愛情