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關(guān)于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法

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關(guān)于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核要領(lǐng)
工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是公正確定工程造價(jià)的須要步驟及重要手段 。經(jīng)由對預(yù)、結(jié)算舉行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核 ， 實(shí)時(shí)改正所存在的錯(cuò)誤和問題 ， 使之越發(fā)公正地確定工程造價(jià) ， 到達(dá)有效地控制工程造價(jià)的目的 ， 保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn) 。如何才氣既快又好地做好工程造價(jià)的審核 ， 特別是預(yù)結(jié)算的審核呢？筆者按照幾年來從事工程造價(jià)管理事情的履歷 ， 談?wù)剬こ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核事情的認(rèn)識和體會(huì) 。
一、工程造價(jià)中存在的問題
由于建造工程預(yù)結(jié)算的體例是一項(xiàng)很繁瑣而又必需很細(xì)致地去看待的技能與經(jīng)濟(jì)相聯(lián)合的核算事情 ， 不光要求編審人員要具有必然的專業(yè)技能常識 ， 包羅修設(shè)置裝備部署計(jì)、施工技能等一系列系統(tǒng)的修建工程常識 ， 并且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì) 。可是在實(shí)際事情中 ， 豈論程度優(yōu)劣 ， 總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的不合錯(cuò)誤 。如定額換算不公正 ， 由于新技能、新結(jié)構(gòu)和新質(zhì)料的不停涌現(xiàn) ， 導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要增補(bǔ)的項(xiàng)目與內(nèi)容也不停增多 。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料 ， 致使換算定額或增補(bǔ)定額含有較大的不公正性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍 ， 一些施工單元為了獲得較多收入 ， 不是從革新謀劃管理、提高工程質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)等方面入手 ， 而是接納多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧揚(yáng)名目等手段人為地提高工程造價(jià) 。另外 ， 由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多 ， 變動(dòng)頻繁 ， 計(jì)算步驟龐大等均容易造成錯(cuò)誤 。
二、工程造價(jià)審核的內(nèi)容
預(yù)結(jié)算的審核 ， 主要以工程量計(jì)算是否正確、單價(jià)的套用是否公正、用度的計(jì)取是否精確三方面為重點(diǎn) ， 在施工圖的基礎(chǔ)上聯(lián)合條約、招投標(biāo)書、協(xié)議、集會(huì)紀(jì)要以及地質(zhì)勘探資料、工程變動(dòng)簽證、質(zhì)料設(shè)備價(jià)錢簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記載等資料 ， 按照有關(guān)的文件劃定舉行計(jì)算核實(shí) 。
（一）工程量的審核
工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差 。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度 ， 計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì) 。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算每每不扣掩護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量 ， 項(xiàng)目的遺漏 。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則 。一是分清計(jì)算領(lǐng)域 ， 如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的分別、混凝土工程中柱高的分別、梁與柱的分別、主梁與次梁的分別等 。二是分清限制領(lǐng)域 ， 如修建層高峻于3.6m時(shí) ， 頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架用度 ， 現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi) 。三是應(yīng)仔細(xì)核對計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符 ， 戒備計(jì)算錯(cuò)誤 。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)按照實(shí)際環(huán)境核實(shí) ， 做到實(shí)事求是 ， 公正計(jì)量 。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究 ， 審核其公正性和有效性 ， 不得有簽證即給予計(jì)量 ， 杜絕和戒備不實(shí)際的開支 。
（二）套用單價(jià)的審核
工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性 ， 任何人操作都必需嚴(yán)格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計(jì)算單元和計(jì)量尺度 ， 不得隨意提高和低沉 。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問題：

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