細說23條結算技巧！

2026-01-22 知識百科

細說23條結算本事！
1、工程完工后，乙方依據厥后厘革的施工圖做了結算，結算仍然接納清單計價要領，結算價是1200萬元，另外另有200萬元的洽商變動（此工程未管理竣工圖和竣工驗收陳訴，不少質料和作法變動也無簽字）。咨詢公司在對此工程審計時依據乙方結算報價與條約價錢不符，且結算的綜合單價和作法與投標也不盡一致，另外施工圖與投標時圖紙厘革很大，已經不切合招標文件劃定的條件了。因此決定以定額計價結算的要領舉行審計，將結算施工圖全部重算，措施用度也重新計算。得出的審定價錢大大低于乙方的結算價。而乙方以有清單中標價為由，堅持以清單要領結算，差別意調解綜合單價用度和措施費。兩方爭執不下，談判陷入僵局。這種分歧應如何判定?答：此問題的焦點在是否按定額計價結算要領。因此在兩方確認按定額價結算時有無簽認，如果有無論價錢幾多都是正確的。如果沒有，兩方得重新確定結算要領后再管理結算。
2、清單結算時，質料差價、暫估價調解后、清票據目內容有調解時應如何結算，按條約約定？質料差價、暫估價調解后的價錢可以按條約約定執行，但如果是清單項目所包羅的內容孕育發生變動，增加或淘汰應如何處置處罰呢？另外，如果甲方劃定變動單項子目價錢在某限額之內不予調解，應如何躲避危害？同時前述的清單內容變動后的價錢是否操作該條款呢？
答：在結算時，質料價差、暫估價調解應該按條約約定。清單項的變動有兩部門，第一是工程量的厘革，第二是事情內容孕育發生厘革。第一種完全按單項子目價錢的限額要求調解。第二種要按照條約對設計變動或簽證的具體要求。
3、清單計價模式招標項目，在管理竣工結算時，有幾個方面的問題該如何處置處罰（條約注明按實際完成的工程量結算，即不思量是否凌駕清單誤差）： ⑴工程量出現了增減，可按投標單價計算分部門項工程費；那么原投標價中的措施費是否也要相應調解？⑵直接費大概包羅措施費調解后，原投標中的規費是否也要相應調解？⑶稅金是否也隨之調解？
答:工程量出現增減后，分部門項按實舉行調解，措施項要闡述是否是由工程量的厘革而引起的變動，如果是按條約約定屬于索賠的領域。
豈論什么原因孕育發生厘革，規費和稅金按結算額舉行調解。
4、招標工程結算中新增項目綜合單價的組價，質料價錢是按施工單元投標時所報質料價錢照舊按工程施工歷程實際質料價錢組價。好比原招標基礎為帶基，后變動為滿堂基礎，滿堂基礎須重新組價？
答：按條約對結算項的具體要求，要闡述質料價是否包干及清單項內容孕育發生厘革是否引起措施項的厘革。如果沒有要求，應該按實際質料價錢組價，如果清單項孕育發生厘革也應重新組價，但必需獲得建造單元或監理的認可。
5、工程量清單的工程數量有誤引起的工程量的增減,在結算時應怎樣管理？
答：按條約對結算條款的具體要求執行。如沒有要求，要闡述此條約范例，是開口條約照舊緘口條約，一般環境是兩方協商結算管理，增補明細條約條款后再舉行結算。
6、現在有一個工程，接納清單計價，條約是可調單價條約，決算造價不含甲供質料為1000萬，另外有500萬甲供質料，甲方認可給我們10%采保費，現在要退甲供質料，問題是這500萬是否記著措施費及規費？另外，那10%采保費50萬是否也記著措施費及規費？
答：甲供質料與措施費是兩個獨立的用度，之間可以沒有任何關連。條約簽訂后如果沒有明確的劃定措施項是不得厘革的，是完成及格工程必需孕育發生的用度。至于甲供質料在退回時，施工單元只留保管費。固然結算額孕育發生厘革，規費和稅金應該相應地調解。

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