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濟(jì)南國有建設(shè)用地使用權(quán)登記流程 濟(jì)南市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

生活百科材料

辦理程序
1、取號(hào)：申請(qǐng)人辦理房產(chǎn)實(shí)測(cè)繪成果審核歸檔手續(xù)后;可現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)機(jī)取號(hào)也可以通過網(wǎng)上辦事大廳、微信公眾號(hào)進(jìn)行預(yù)約(萊蕪區(qū)、鋼城區(qū))暫不支持網(wǎng)站、微信預(yù)約;(點(diǎn)擊進(jìn)入線上辦理入口）
2、受理：登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng);
3、繳費(fèi)：登記繳費(fèi)可現(xiàn)場(chǎng)刷卡辦理;
4、領(lǐng)證：登記機(jī)構(gòu)審核登記，申請(qǐng)人到申請(qǐng)辦理的不動(dòng)產(chǎn)登記大廳領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，或EMS郵寄送達(dá) 。
提交必備資料
1、申請(qǐng)人身份證明;
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及土地出讓合同;
3、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料;
4、建筑工程已經(jīng)竣工的材料;
5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及界址點(diǎn)成果表以及房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告;
6、其他必要資料 。
(上述材料已經(jīng)在政府共享平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享的不再提交)
其他資料(視情況提交)
1、申請(qǐng)人為單位的：企業(yè)應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照;機(jī)關(guān)單位應(yīng)提交統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證;事業(yè)單位應(yīng)提交事業(yè)單位法人證書;其他組織根據(jù)其性質(zhì)不同應(yīng)分別提交營業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，提供上述資料的證件號(hào)碼，登記機(jī)構(gòu)通過部門共享信息進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)證，如通過部門共享信息無法驗(yàn)證核實(shí)的則仍需提供原件進(jìn)行數(shù)字化 。
2、申請(qǐng)人委托代理的，如申請(qǐng)人為個(gè)人，提交委托公證書原件和受托人身份證原件;如申請(qǐng)人為單位，提交委托書(單位蓋章)原件和受托人身份證原件;
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料(提交原件);
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或規(guī)劃確認(rèn)文件、2008年1月1日后的還應(yīng)提交建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證明(原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件);
5、建筑工程已經(jīng)竣工的材料(原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件);
6、建筑物區(qū)分所有的，確認(rèn)建筑區(qū)劃內(nèi)屬業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等材料(原件) 。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)首次登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房一并申請(qǐng)登記，權(quán)利人記載為該小區(qū)的全體業(yè)主共有，不發(fā)證 。
7、在建工程抵押尚未解除的，申請(qǐng)人應(yīng)同抵押權(quán)人一并申請(qǐng)房屋的在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押;
【濟(jì)南國有建設(shè)用地使用權(quán)登記流程 濟(jì)南市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告】8、審核登簿、質(zhì)檢通過后，開發(fā)企業(yè)提交已預(yù)售的商品房單方預(yù)申請(qǐng)匯總表送至受理處數(shù)字化 。

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