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不可以 。
【賣了南京房子在外地買能退稅嗎】財政部、稅務總局2022年9月30日發布關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告（←） ， 新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的 ， 全部退還已繳納個稅 。
納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內 。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）所轄全部行政區劃范圍 。
也就是說，前后兩次買房都要在南京 。
>>>拓展閱讀：人民幣業務的利率換算公式為(注：存貸通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
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