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2023武漢二套房購房政策 2023武漢二套房購房政策最新

生活百科承諾書

2023武漢二套房購房政策
買房首付
（一）本市戶籍
在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50% ，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于 70%
（二）非本市戶籍
在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房 。
買房流程
1、資料核查
購房者在買房時需要向開發商提供購房人及家庭成員信息，開發商上報房管部門進行購房資格核查 。
2、資格核查
開發商在武漢市商品房網上簽約和合同備案系統中對購房人進行購房資格核查 。市房產信息中心在接收到待查購房人相關信息后，需在48h內反饋查詢結果 。在此期間，合同備案系統將鎖定購房人選購的住房 。
3、網上簽約
符合購房條件的，購房雙方在正式網上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負責 。
4、合同備案
開發商在網簽5個工作日內，需到轄區房管部門辦理商品房合同備案手續 。這個環節需要提供的資料有：合同備案上報冊、全套紙質合同、《結果通知單》、《承諾書》原件、購房人及家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻狀況證明、繳納社?；騻€人所得稅證明 。
5、交易管理
【2023武漢二套房購房政策 2023武漢二套房購房政策最新】交易雙方持《承諾書》、《結果通知單》到房屋交易管理部門申請辦理存量房交易手續 。

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