根據鎮江市住建局等五部門《關于進一步促進我市房地產業良性循環和健康發展的通知》（鎮建房管［2022］54號）的有關精神，經研究，現將在我市購買首套商品住房（含二手住房，下同）購房契稅補貼發放操作細則明確如下：
一、補貼政策
2022年4月29日至2025年4月28日，個人在本市行政區域范圍內購買首套商品住房，給予契稅繳納份額80％的一次性購房契稅補貼 。此項補貼與其他同類型補貼不得同時享受或重復享受 。
二、購房要求
申請人（購房契稅補貼申請人，下同）所購房屋需同時滿足以下條件：
【句容市商品住房購房契稅補貼操作細則】 ?。ㄒ唬┦滋咨唐紛》?。首套商品住房認定標準為“購置用于申請購房契稅補貼的商品住房時（以合同網簽時間為準，下同） ， 在本市行政區域范圍內，申請人名下無單獨擁有產權的住房（申請人名下單獨擁有拆遷安置房屋產權但能夠提供拆遷安置協議的除外）” 。
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?。ㄈ渡唐販柯蚵艉賢罰ɑ頡斗課萋蚵艉賢?nbsp;， 下同）網簽時間為2022年4月29日至2025年4月28日期間內 。
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三、補貼標準
按照契稅繳納份額80％比例享受一次性購房契稅補貼 。
四、申領審核
?。ㄒ唬┫呱仙昵?。申請人通過“鎮合意”手機APP軟件填寫基本信息 ， 上傳身份證、商品房買賣合同、不動產權證、契稅完稅憑證等材料 。
1．市不動產登記中心負責向申請人提供不動產登記信息查詢服務，確認購置用于申請購房補貼的商品住房時，在本市行政區域范圍內申請人名下單獨擁有產權的住房情況 。
2．市稅務部門負責審核繳納契稅真實性，確定繳稅金額和份額 。
3．符合受理條件的，由APP軟件通知申請人攜帶相關申請材料至市不動產登記中心二樓37號住建窗口進行線下審核 。對不符合受理條件的，通過APP軟件告知不符合受理條件 。
?。ǘ┫呦律蠛?。申請人攜帶本人以下材料的原件和復印件至37號住建窗口進行線下審核 。
1．購房發票；
2．身份證；
3．商品房買賣合同；
4．不動產權證；
5．契稅完稅憑證；
6．銀行卡（鎮江本地一類借記卡）；
7．句容市不動產登記信息查詢結果（可在不動產登記中心查詢獲?。?。
申請人申請的房屋為共有的，共有人應當與申請人一并到住建窗口提交申請材料 。
審核符合規定的，住建窗口留存申請材料復印件，并在購房發票原件上蓋章備注 ， 及時將契稅補貼匯入申請人提供的銀行卡內 。審核不符合規定的 ， 住建窗口當面告知申請人不符合申報規定 。
五、其他事項
?。ㄒ唬┢跛敖贍煞荻畎匆韻略蛉范ǎ荷昵肴慫悍課薟歡羌俏ザ浪械模?按照該套房屋繳納契稅全額核算；不動產登記為按份共有的 ， 按照申請人個人繳納契稅份額核算；不動產登記為共同共有的，可按照該套房屋繳納契稅全額核算，但應由其共有人做出放棄該房屋契稅補貼的誠信保證 。
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?。ㄋ模┥昵肴擻υ誆歡羌侵掌?年內提交購房契稅補貼申請 。超過規定期限的，視為放棄補貼申領資格 。
?。ㄎ澹┍鞠岡蜃雜》⒅掌鶚凳?市住建局、財政局、資規局、稅務局按照各部門職責負責解釋 。
