二不動產權證、買賣合同、完稅證明 。
1、通常二手房交易的流程，是通過中介公司簽訂與買方和賣方的三方合同，之后買賣雙方準備齊各自的資料去銀行審批，簽訂貸款合同 。
2、當拿到審批報告后再去房地局過戶 ， 一般買方1個月就可以拿到自己的新房產證，然后拿著新的房產證去做抵押，銀行放款給賣方 。
【買二手房拿到手的證件有哪些 買二手房到手里都有什么證件】3、交易結束 。買方應該有：中介公司出的3方合同 ， 銀行出的貸款合同，房產證，土地證或新的不動產權證及相關票據 。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條，房屋權屬登記依以下程序進行:
(一)受理登記申請;
(二)權屬審核;
(三)公告;
(四)核準登記，頒發房屋權屬證書 。
本條第(三)項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記 。
