LPR按一月更新一次，但是房貸利率會按照每月或者其他期限調整一次 。這表示交易雙方在簽訂房貸合同的時候 ， 如果雙方協議LPR利率為每年調整一次，利率才會按照約定年限進行調整更新 。當然，雙方按照LPR計算房貸利率的時候，為期一年的定價利率將以近一個月的LPR為調整基準 。
lpr利率變了為什么房貸沒變1、客戶的房貸是固定利率
固定房貸利率并沒有與lpr掛鉤，不管lpr的漲跌如何 ， 選擇了固定房貸利率的客戶的房貸利率都不會出現變化 。一般情況下，固定的房貸利率存在逾期以前的存量房貸客戶身上，當房貸利率與lpr掛鉤以后，客戶再去申請房貸都是統一的浮動利率 。
2、客戶的是公積金貸款
公積金貸款仍是參考的央行基準利率，沒有與lpr掛鉤，并且公積金貸款利率相較于同期限lpr的報價來說還要更低一些，所以申請了公積金貸款的客戶自然也不會感受到lpr下調帶來的變化 。
3、未到房貸利率變更日期
Lpr的數據是每個月都會重新計算公布一次 ， 如果市場條件允許，lpr的數值可能會每個月都會有波動，不過lpr的數值變化并不意味著客戶的房貸利率會立馬跟著做出調整 ， 在正常情況下客戶的房貸利率需要等到房貸利率變化日才會調整 。
一般而言，房貸利率變更日有兩個時間 ， 一個是每年的1月1號，還有一個是房貸發放的日期，客戶要以房貸合同上面約定的時間為準，等到了房貸利率變更日，銀行才會根據最新一期的lpr來確定客戶接下來一年時間的房貸利率 。
4、遇到了節假日
如果房貸利率變更日剛好是節假日，那么因為銀行放假的關系 ， 客戶的房貸利率也不會立馬做出調整 。不過這種情況客戶不用過于擔心，等到工作日以后 ， 銀行系統就會調整客戶的利率 。
5、銀行的系統故障
【lpr利率是一年一調嗎】因為銀行管理的房貸客戶有很多，在房貸利率變化的時候 ， 可能會遺漏一些客戶的信息，導致客戶的房貸利率沒有及時地調降，因此客戶也可以聯系銀行的客服，看看自己的房貸利率沒有調整究竟是什么原因導致的 。
