房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅 。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
【什么情況需要繳納房產稅 房產需要繳納哪些稅】（1）從價計征的 ， 其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據 。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定 。如浙江省規定具體減除幅度為30% 。房產稅稅率采用比例稅率 。按照房產余值計征的 ， 年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12% 。
