1、要明確購房合同里是否有寫交房的日期，必須明確到年、月、日，以及逾期交房后是否有違約金，根據規定若是違約需要支付另一方1%-5%的違約金 。
2、明確面積的差異和處理的方式，在購房者購買房子以后，房子的實際面積和約定的面積誤差大小不可超過3%，若是超出這個范圍，有權解除合同以及要求返還房款和利息 。【購房合同注意哪些細節圖片 購房合同注意哪些細節】
3、明確戶主的公攤面積 ， 很多開發商會在公攤面積上做文章，因此在合同上必須明確寫清楚公攤的是那一部分 ， 位置是哪里，面積是多大，而不是僅僅只寫一個公攤面積 。
4、明確房產證的辦理期限，必須在合同里寫清楚辦理的時間，以及違約如何處理，不然很多開發商會以各種理由拖延，一般辦理的期限是在60天 。
