在購買商品房的時候，都有遇到公攤面積這個問題，但是很多人對于公攤面積大好還是小好搞不清楚 。那么，接下來隨經驗啦編輯一起來了解公攤面積大好還是小好 。
一、公攤面積大好還是小好
對于購房者來說，公攤面積小比較好，因為這樣可以增大居住面積，使室內空間更大 。另外，公攤面積主要包括電梯井、樓道間、垃圾道、設備房等區域，因此大家在購買商品房的時候，一定要嚴格把關好公攤面積的大小 。
二、公攤面積多少合適
1、7層以下的住宅的公攤率是7%—12%
多層樓建筑指6層左右的建筑，而公攤部分面積包括外墻水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及每位住戶所提供的服務業務的用房 。一般樓層高度在2.8米左右 ， 那么樓房里的室內凈高度2.65米到2.7米之間 。如果我們樓房的室內凈高度超過了4.7米以上，那要按照兩層樓房來計算室內面積 。
2、7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%
一般小高層公攤率要根據樓盤本身情況來決定的 ， 對于不同小高層樓房的公攤是有差異的 。如果地下沒有設備用房，底層也沒有任何商鋪的話，小高層公攤率在10%—16%之間 。另外，凡是7層以上的樓層，必須安裝電梯 。所以 ， 小高層屬于配制電梯范圍之內 。
3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%
高樓層建筑一般在25層—33層之間，高樓層住宅樓梯高度比較高，而且高樓層建筑除了有電梯和電梯前室之外，安全通道樓梯也占用了很多的空間，所以高樓層建筑，樓層越高，公攤面積越大 。
4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%
別墅住房公攤率為比較小，如果是獨立別墅的話，沒有公攤面積，而聯排別墅會有比較小的公攤面積，公攤率一般在1%—8%左右 。
【公攤面積大好還是小好】
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