現在在購買房子的時候，需要涉及到公攤面積的情況，而且不同類型的房子，公攤面積是不一樣的，在購買房子時，一定要了解一下這個房子的公攤面積是多少 。下面就由經驗啦編輯來為大家介紹一下相關的內容，希望能夠起到一定的幫助 。
一、109的房子 ， 除去公攤還有多少
具體還要看你購買的是哪種類型的房子，不同類型的房子，公攤系數是不一樣的 。
1、如果你購買的是低層樓房，房子的公攤系數在15%~20%之間，除去公攤面積之后，剩余88平米到93平米 。
2、如果購買的是小高層，房子的公攤系數是18%~25%，除去公攤面積之后 ， 剩余82平米到90平米 。
3、如果購買的是高層，房子的公攤系數是20%~30%，除去公攤面積之后，剩余78平米到88平米 。
如果你購買的房屋樓層越高 ， 那么房子的公攤面積也就越大，實際能夠使用的面積也就越小 ， 在購買房子的時候，一定要了解一下這個房子的公攤面積是多少 。
二、如何規避公攤面積的風險
1、在購買房子的時候，一定要向開發商咨詢一下，房子的公攤面積是多少，不同開發商建造房子的時候設置的公攤面積是不一樣的，了解公攤面積之后，就能夠知道自己所能夠使用到的房屋面積是多少了 。
2、需要了解一下房子的購房合同，看合同當中約定的公攤面積是否與開發商描述的公攤面積保持一致 。
如果房子的公攤面積比較大，就不建議你購買了，因為這種類型的房子并不劃算 。
三、什么是公攤面積
購買低層、高層等樓房，都是會涉及到公攤面積的 ， 公攤面積其實就是使用房子的建筑面積減去實際能夠使用到的面積，而且房子的公攤面積是每一個小區業主共同能夠使用的面積 。
【109的房子除去公攤還有多少】
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