【成套住宅屬于商品房嗎】成套住宅也屬于商品房，成套住宅就是常見的套房，也就是房子僅能供一家人居??，灾I豢占淠冢?兼具多種功能空間的完整住宅 。而住宅的定義比較廣，不僅包括了成套住宅，而且還包括別墅、單位宿舍等 ， 能滿足居住需求 ， 但不是一套的，所有功能空間不能完整連接 。成套住宅空間可滿足一戶人的生活需求 ， 但若這類住宅的套數，不按戶數來計算，只算套數 。即使成套住宅空間居住兩家人也按一套來算，而一家人擁有幾套，就算幾套 。而成套住宅具有完整性，將各個使用空間連接在一起，例如臥室、客廳等組合成一個大空間 。而住宅的范圍就比較廣了，包括成套住宅和非成套住宅，其中非成套住宅指的是使用空間有分開，不完整的住房，但可滿足居住 。像老式宿舍樓，廚衛空間就是分開的，使用起來非常不方便 。但在拆遷補償上，成套住宅的補償不包含附屬面積，也就意味著補償款變少 。即使成套住宅居住兩戶，只要屬于成套住宅 ， 就按相關辦法執行，其中補償金額按當地的商品房售價來計算 。
