獲取共有產權房資格需要以下條件：
申請家庭應同時具備以下條件：
一是申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲 。
【怎么獲取共有產權房資格】二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房 。一個家庭只能購買一套共有產權住房 。
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：
1、申請家庭已簽訂住房購房合同或征收（拆遷）安置房補償協議的 。
2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的 。
3、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的 。
4、申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的 。
相關說明：
共有產權住房是指政府提供政策支持 ， 由建設單位開發建設，銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房 。
