1、如果雙方協議離婚并辦理房產過戶，可以直接到民政部門辦理 ， 但一定要及時辦理房產過戶手續，避免多生是非 。
2、離婚時，離婚協議書可以簽訂 ， 但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決 。
如果是私下協商的離婚協議書 ， 那么交易時雙方都得到場簽字 。
3、離婚房產轉移過戶需要由雙方共同申請，若權利人一方申請登記，除了要攜帶上文所說的資料 ， 還應該提交公正的離婚財產歸屬協議 。
離婚房產過戶需要雙方到場嗎
【離婚后過戶房產有哪些需要注意的】離婚后房產過戶需要雙方都到場 。具體內容如下：
1、攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協議、產權證到公證處辦理析產公證;
2、到房管局填寫房產證過戶申請表、提交免征契稅申請;
3、房管局發放過戶回執;
4、領取已更名的新證 。
離婚后戶口分戶的處理如下：1、留著原地 。其實離婚與戶口不存在必然的聯系，相關法律在離婚與戶口這方面沒有明確的規定，但是為避免日后出現不必要的麻煩和經濟糾紛，一般來說是建議遷走戶口的;
2、遷回原籍 。不管夫妻雙方是訴訟離婚還是協議離婚，都需要憑法院的判決書和離婚證到有關部門辦理戶口相關手續，只要原戶籍地同意，是可以把戶口遷回原籍的;
3、再婚后遷走 。如果獲得離婚另一方同意，在離婚時將戶口留在原地，再婚時直接遷去再婚一方對象的戶口所在地也是可以的;
4、另立門戶 。即離婚后其中一方既不把戶口留在原處，也不把戶口遷出所在地 。因各地區規定不同，自行立戶的條件也是有所區別 。
離婚財產的分割原則如下：1、雙方協商的原則 。離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定;
2、男女平等原則 。不能歧視婦女，不能認為婦女掙的少 ， 就應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利;
3、照顧子女和女方權益、無過錯方的原則;
4、給予補償的原則 。一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償 。
