在售樓處交了2萬買房定金不一定能退，根據規定，付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定 ， 致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金 。
什么情況可以退還買房定金1、開發商無銷售許可證或者產權證，不具備商品房銷售資格，導致購房合同無法達成 。
2、開發商存在欺詐行為，如已將認購房屋轉售他人 。
【買房在售樓處交了2萬定金能退嗎】3、因合同條款達不成一致意見 。如賣家對房屋信息表述模糊，合同主要條款無法確定，或者賣家對認購書中的條件，如房屋面積、價格等進行修改等 。
4、買賣雙方均無過錯，但商品房買賣合同依舊未能訂立 。如因第三人的原因或自然災害，致使該商品房項目未能建設或未能按原約定建設等 。
