大部分人在購房的時候，都會比較關注面積方面 ， 例如墻面積是多少 。那么，房子墻面積怎么算平方呢?新房面積差怎么處理呢?
房子墻面積怎么算平方
可以用套筒的方式來計算，就是用地面面積乘以2.5，這樣計算出的結構就是墻面積 。例如房屋地面面積是120平方，那么其墻面積就是120乘以2.5，得出的300平方就是墻面積了 。這是一種比較簡單的計算方法，同時也是與實際結果最接近的一種 。
新房面積差怎么處理
1、當發現新房面積存在著很大誤差的時候，買房人應該先測量出自己房屋的實際面積，然后應該和購房合同所約定的房屋面積進行比較，看看彼此之間的誤差是多少 。新房面積差一般會存在著兩種情況 ， 有的是新房實際面積會比合同上寫的建筑面積更大 ， 這就是所謂的面積漲水 。有的是新房實際面積會比合同上寫的建筑面積更小一些，這就是所謂的面積縮水 。
2、若是合同中沒有關于新房面積誤差的相關約定，或者是約定得不怎么清楚的話，那么雙方就應該根據相關的法律規定來進行處理 。但是買房人是不可以以新房面積誤差為理由來請求解除合同的 ， 法律不會給予支持 。
3、對于新房如果有發現實際測量出來的面積會比合同上標注的面積更大 ， 但是面積誤差又沒有超過3%的話，那么買房人需要根據合同中所約定的價格，然后應該結合新房面積實際的誤差來進行計算 ， 向開發商補交缺少的金額 。
【房子墻面積怎么算平方】
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