規劃許可證是開發商建筑樓盤之前 ， 必獲取的其中一項證件，不過開發商也要滿足辦理條件 ， 按流程走，否則很難辦理下來 。那么規劃許可證辦理條件是什么，以及規劃許可證辦理需注意哪些，各位是否了解呢 ， 現在我們一起來看看吧 。
一、規劃許可證辦理條件是什么
1、開發商已經申請獲取了建造樓房的詳細設計規劃，和樓房設計的總方案，并且得到批復；2、施工方案的通知書已經下達，總的平面圖也得到了批復；3、開發商已經申請且拿到了土地證，即該土地的不動產權證 。
二、規劃許可證辦理需注意哪些
1、當開發商在獲取了規劃許可證后 ， 是要在接下來的六個月內，前往區政府提交材料，辦理建設用地的批準書 ， 否則一旦超過這個時間，規劃許可證將會過去 。如果建筑的工程需要延期的 ， 則需前往規劃部門，重新進行認定，進行項目延期 。
2、開發商需根據規劃許可證的內容進行施工，要是臨時有變更的，一定要前往規劃主管部門提出變更請求，得到允可之后，才能進行變更內容的施工，否則一旦發現私自篡改規劃內容的，將被處于一定的處罰 ， 并要求其拆除，從而帶來麻煩 。
3、開發商在前往辦理規劃許可證的時候 ， 是需要提交真實的信息，要是經過相關工作人員的審核，材料不夠或信息有虛假成分 ， 將會被打回，并要求重新提交材料，這樣浪費的時間是非常多的，而且也有可能引起不必要的麻煩 。
【規劃許可證辦理條件是什么】
關于規劃許可證辦理條件是什么，以及規劃許可證辦理需注意哪些，就先介紹到這里了 ， 各位是否了解了呢 。規劃許可證的辦理并不難，只需要準備好足夠的材料，便可前往辦理了 。
