房屋繼承是需要根據法律規定的條款來執行，不得憑借個人的想法，強行占有和使用 ， 以免給他人的利益造成損失，產生不必要的糾紛 。那么父母住房誰翻蓋誰繼承嗎，以及繼承房產需注意哪些問題 ， 各位是否了解呢 ?，F在我們一起來看看吧 。
一、父母住房誰翻蓋誰繼承嗎
父母住房并不是誰翻蓋就由誰繼承的，若是個人將房屋翻建了，則需要根據約定來劃分房屋歸屬和繼承的問題 。要是被繼承方有寫下遺囑的，是需要根據遺囑來執行，而沒有遺囑的，需要根據法規來劃分 。
二、繼承房產需注意哪些問題
1、繼承房產，是需要辦理過戶，將房產的所有權轉移到個人的名下 。一般是在被繼承人死亡之后 ， 繼承人便可找空閑的時間前往辦理 ， 這個并沒有時間限制的，因而不用過于擔心 。只是，為了防止過戶手續成本的提高，盡早辦理也是好的 。
2、如果說被繼承人有多個子女的，為了保證每個人的利益，避免不必要的糾紛，最好是前往公證處辦理公證 。這時需要準備好相關的材料 ， 包括產權證、繼承人身份證、死亡證明等 ， 并支付一定的公證費用 。
3、在繼承房屋之前 ， 需要知道房屋當前所處的狀態，看是否存在抵押、典當，要及時進行出來 。如果說房子是共有的，則需要找共有人協商解決，以免后期產生不必要的糾紛 。而房產若存在其它債務的，那么繼承人有必要處理后 。
【父母住房誰翻蓋誰繼承嗎】
關于父母住房誰翻蓋誰繼承嗎，以及繼承房產需注意哪些問題，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢 。父母住的房子 ， 并不是說誰進行翻蓋了 ， 就是誰的，還需要看父母的遺囑，沒遺囑的，則需要按法律分配 。
