很多人都投身在房地產投資當中，但是很多城市出現了限購的政策 。買房無法全款支付只能采取貸款的形式，第三套房子可不可以貸款呢？
第三套房子可以貸款嗎
要看具體的情況來決定 ， 有些地方有限購的政策 ， 一般在第三套房產是不能申請貸款的 ?，F在購房政策一般是以家庭為單位 ， 所以子女也是無法申請貸款 。要不限購的城市 ， 購房者名下前兩套房子是全款支付的話 ， 第三套是可以貸款的 。
哪些情況會被認定為第三套房產
1、在自己的名下有兩套房子的貸款記錄，有一套已還輕出售，但另外一套還沒有還清，這種情況下，要是再貸款就被認定為第三套房產 。
2、名下有兩套房子的貸款記錄，雖然貸款全部還清或者出售 ， 也能夠提供兩套房產的出售證明 ， 現在沒有任何房產 ， 但貸款的時候也會被視為第三套房產 。
3、個人名下的商業貸款已經還清 ， 另外一套是公積金貸款也還清，申請人要用公積金貸款購買另外一套房子時，就會被認為第三套 。
4、首套是用公積金貸款的方式，第二套房子選擇商業貸款 ， 如果再次購買房子貸款選擇用商業貸款的話 ， 那就算第三套 。
【第三套房子可以貸款嗎】
5、夫妻雙方在婚前有一人是使用商業貸款購房 ， 另外一人是用公積金購房，婚后要以夫妻的名義共同貸款的話 ， 也是算第三套 。
6、夫妻婚前有一方名下有全款購買的房子但已出售，另一套用公積金貸款并且結清沒有出售，婚后想要用公積金購買，那么就算第三套 。
總結：以上就是關于第三套房子可以貸款嗎的相關內容介紹，希望對大家有所幫助，更多這方面的內容可以繼續關注經驗啦 。
