旅游用地指的是用于開展商業、旅游、娛樂活動所占用的場所，例如用于于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、俱樂部等占用的土地 。那么旅游用地可以建住宅嗎？旅游用地的性質是什么呢？接下來，經驗啦編輯給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧 。
旅游用地可以建住宅嗎
旅游用地不可以建住宅，因為旅游用地是用于開展商業、旅游、娛樂活動所占用的場所 ， 一定要根據根據當初審批土地的用途使用，不然屬于違章建筑，隨時會面臨拆除的情況 。
旅游用地的性質是什么
1、 旅游房地產包含兩個概念：一個是指旅游地產，這包括了旅游景點開發和休閑娛樂等設施的建設 。另一個是指旅游房產，指的是圍繞旅游活動所需要，以住宿業開發為主 ， 包括賓館、服務式公寓、旅店、旅游酒店、經濟型酒店、休閑度假住所、度假村等 。
2、 要確認旅游房產的用地性質 ， 首先需要從政府規定的住宿業用地和房地產開發用地來進行區分 。從住宿業的角度來考慮，旅游星級酒店是屬于旅游商業用地 。從房地產開發角度分析，國內房地產開發包括住宅用地、商業用地、綜合用地、工業用地等 。
3、 只有旅游星級酒店是通過國土管理部門和旅游部門審批后 ， 可以以旅游商業用地性質立項 。而其它住宿業設施，如社會旅館、服務式公寓、經濟型酒店等的用地性質 ， 沒有明確的規定 。通常住宿行業的經營活動不會受到用地性質的限制 ， 但需要獲得跟住宿行業有關的經營許可證 ， 例如消防和衛生等 。
【旅游用地可以建住宅嗎】
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