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民營(yíng)房企融資渠道拓寬，雅居樂(lè)再獲銀行授信

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民營(yíng)房企融資渠道拓寬，雅居樂(lè)再獲銀行授信

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民營(yíng)房企融資渠道拓寬，雅居樂(lè)再獲銀行授信

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（文/張志峰 編輯/馬媛媛）隨著房地產(chǎn)融資政策調(diào)整，越來(lái)越多的民營(yíng)房企正在享受這一便利 。
【民營(yíng)房企融資渠道拓寬，雅居樂(lè)再獲銀行授信】 12月9日早間，廣東民營(yíng)房企雅居樂(lè)集團(tuán)公告稱，其間接全資附屬公司中山雅生活企業(yè)管理服務(wù)有限公司與匯豐銀行、中信里昂證券、BNPP及中金公司（管理人）簽訂大宗交易協(xié)議 。
管理人將作為代理人促使公司以折讓8%（每股10.18港元）的價(jià)格出售其持有的4860萬(wàn)股雅生活服務(wù)H股 。出售完成后，雅居樂(lè)獲得的款項(xiàng)總額及所得款項(xiàng)凈額分別約4.94億港元和4.9億港元 。
根據(jù)公告，此次出售的股份占雅生活總股本的3.42% 。交易完成后，雅居樂(lè)在雅生活中的持股比例將從50.86%降至47.44%，并未導(dǎo)致公司失去雅生活的控制權(quán) 。

民營(yíng)房企融資渠道拓寬，雅居樂(lè)再獲銀行授信

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雅居樂(lè)稱，出售事項(xiàng)募集的全部資金將用于加強(qiáng)集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)務(wù)流動(dòng)資金 ， 推動(dòng)集團(tuán)的持續(xù)健康發(fā)展，增強(qiáng)集團(tuán)的短期償債能力，有助于提升雅生活的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 。
值得一提得是，近日雅居樂(lè)集團(tuán)又新增一家銀行授信 。
市場(chǎng)消息顯示，日前集團(tuán)與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行在廣州舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方將展開(kāi)全面和深度合作，進(jìn)一步深化銀企合作關(guān)系 。
根據(jù)協(xié)議，農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行將為雅居樂(lè)集團(tuán)提供一攬子金融服務(wù)，包括在綜合授信服務(wù)、房地產(chǎn)新增融資服務(wù)、房地產(chǎn)存量融資服務(wù)和其他金融服務(wù)方面展開(kāi)全面和深度的合作，發(fā)揮其金融資源和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) 。
同時(shí)，積極支持雅居樂(lè)集團(tuán)合理的融資需求 ， 在同等條件下優(yōu)先為雅居樂(lè)提供必要的綜合融資服務(wù) ， 包括不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、債券承銷與投資、保函、房地產(chǎn)并購(gòu)融資及其配套服務(wù)、租賃住房融資等服務(wù) 。
雅居樂(lè)方面表示 ， 截至目前其已獲得近40家銀行共計(jì)1800多億授信額度 。
或受此消息影響，12月9日雅居樂(lè)集團(tuán)股價(jià)大漲9.89%，報(bào)收3.11港元，總市值131億港元 。
企業(yè)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，雅居樂(lè)預(yù)售總金額達(dá)到394.5億元，累計(jì)預(yù)售面積307萬(wàn)平方米 ， 在廣州、佛山、南寧、北京等20個(gè)城市完成了超過(guò)2.7萬(wàn)戶、254萬(wàn)平方米的交付任務(wù) 。
截至2022年6月30日，雅居樂(lè)在81個(gè)城市擁有預(yù)計(jì)總建筑面積近4500萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備 ， 尤其是在大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、海南三個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備 。
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