美國再對中國企業家出手？負債超千億，還能樂觀下去嗎？ _張力

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文 | 華商韜略 600
12月12日，有傳聞稱，富力地產創始人兼總裁張力，被美國指控涉嫌行賄，并被英國倫敦警方逮捕，或將面臨被引渡到美國受審。
隨后，富力地產與晚間發布了一條公告，證實了該傳聞的真實性。

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根據《福布斯》報道顯示，早在11月30日，張力就已經被倫敦警方逮捕，當天便以1500萬英鎊保釋，其中富力提供1000萬英鎊的擔保，張力自己則提供剩余500萬英鎊，并向美國提出異議。
如今，根據《彭博社》報道，張力將被安置在一個公寓中，有前軍事特工輪班看守，同時不能使用任何能夠連接到互聯網的設備。
不過，根據今早富力地產的另一份公告稱，并沒有就保釋提供任何保證金，同時本案將不會對公司的業務及營運有重大不利影響。
話雖如此，富力地產仍然不免被波及，12月13日，富力地產港股跌超10%，甚至一度達到14% 。

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根據美國的指控稱，該案最早可追溯到2015年。
2015年8月，富力地產的子公司在美國加州收購了一個開發項目，同事張力通過加州當地華裔黃永樂的介紹，認識了美國加州前公共事業部主管Nuru 。
2018年，Nuru來到中國，富力為其提供了五星級酒店。同時張力在邀請Nuru參觀張力的私人別墅時，贈與其一瓶價值2070美元的葡萄酒，而Nuru并未按要求上報。
2020年，Nuru被逮捕，直到今年5月，Nuru承認了多項貪污罪名（其中除上述指控外的罪名均與富力無關），最高可能面臨20年監禁。
鑒于美國指控的原因及當下的世界局勢，目前有輿論認為，這或許是美國開始對中國富豪海外資產收割的開始。
圖注：美國加州前公共事業部主管Mohammed Nuru

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不論真實情況究竟為何，這件事或許對富力地產本就艱難的境況再度踩上一腳。
2020年，還是富力地產高光的一年，那一年銷售金額突破1300億，躋身千億房企陣營。然而很快，富力地產就發生一系列債務違約事件，成為人們口中的“爆雷企業” 。
根據富力地產的財報顯示，2021年全年虧損163.5億元，2022年上半年則凈虧損68.99億元，而債務余額高達1262.45億元，負債壓力相對較大。
【美國再對中國企業家出手？負債超千億，還能樂觀下去嗎？】虧損的同時，富力地產開始不斷出售資產，其董事長李思廉在年報中指出“規模及速度前所未有” 。
不過，這已經不是富力地產第一次承壓。此前，富力地產有多次因為高負債率而瀕臨生死，幾乎每隔幾年就會有一次報道“目標是撐過明年” 。
幸而富力的兩位創始人一直很樂觀，至少從外界來看是這樣。
2018年，彼時的富力剛剛耗資199.06億元，從萬達手中購置了77家酒店達成“世紀交易” ，就立刻面臨“活下去”的困境，當時的媒體認為“世紀交易”就是雪上加霜的原因。
同年的一場發布會上，富力的另一個創始人李思廉說：“成為世界最大的豪華酒店業主，感覺很好，起碼自己在出差的時候，可以受到特別的關注。”