根據《關于加強分類指導優化住房限購政策的通知(東建〔2022〕7號)》文件，除莞城、東城、南城、萬江、松山湖外，東莞市其他區域暫停實行住房限購政策 。居民家庭購買非限購區域內的商品住房，無需進行購房資格核驗 。
同時，東莞市將繼續實行住房限售政策，在通知施行之后網簽的商品住房，無論位于限購區域還是非限購區域，均須取得不動產權證滿2年后方可進行交易轉讓 。
【2022年東莞哪些地方不限購？ 2020年東莞限購條件】此次限購政策的優化調整，將有利于向中心城區和核心區域以外疏導住房需求，也有利于更好落實金融支持政策，加大對合理購房信貸需求的支持力度 。通知要求，商業銀行要落實好差別化住房信貸政策，合理確定本行商業性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率 。同時，鼓勵商業銀行合理增加房地產信貸投放額度，提高審批效率，支持房地產企業合理融資需求 。
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