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濟寧不動產權證登記中心 濟寧不動產權證書換領指南

房產證生活百科

一、換領條件
1、只有房產證、沒有土地證的；
2、有房產證、土地證，但土地證與房產證記載的權利人等信息不一致的；
3、有房產證、土地證，想合二為一換領不動產權證書的；
4、原土地權利性質為劃撥，自愿申請將土地權利性質轉為出讓，已按規定標準繳納土地出讓金的 。（因需繳納出讓金，目前只支持服務大廳辦理）
二、換領費用
【濟寧不動產權證登記中心 濟寧不動產權證書換領指南】根據《國家發展改革委 財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》（發改價格規〔2016〕2559號）規定，對于換領不動產權證書的，收取工本費10元 。
三、領取方式
換證完成后，不動產權利人可到服務大廳領取紙質不動產權證書、也可在線領取電子證書，不方便現場領取的居民可以申請免費郵寄！
四、申請方式
線上申請：山東政務服務網
線下申請：權利人可以攜帶身份證原件、土地證原件、房產證原件等相關材料到不動產登記服務大廳申請辦理 。
1. 搜索“山東政務服務網”,或者直接登錄http://www.shandong.gov.cn/col/col94091/ 找到山東省不動產登記“一網通辦”平臺（試運行） 。手機用戶可通過“愛山東”APP申請，亦可參照該流程 。
2. 實名注冊后，選擇→個人登錄 。進入頁面選擇濟寧市→任城區→辦理大廳 。
3. 選擇我要辦理,點擊→申請登記 。選擇補、換證中的第一項→國有建設用地使用權及房屋（構筑物）所有權補、換證登記 。
4. 選擇→補、換證登記（電子簽名）后輸入產權人名稱、證件代碼及證書號等相關信息點擊查詢 。
5. 填寫信息查詢后，勾選√對應產權信息點擊下一步 。
6. 核對產權信息，選擇→“換證”流程后可自行選擇是否指定人領取證書 。
7. 文件簽署，填寫“詢問筆錄”和“不動產登記申請書” 。
8. 接收短信，點擊鏈接→簽名“不動產登記申請書”和“詢問筆錄”提交認證 。
9. 上傳申請材料 。上傳房產證、土地證拍攝規范：將身份證與土地證、房產證一并拍攝
10. 上傳完畢后，點擊→提交，申請完成 。

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