濟寧不動產權證書是還完房貸才有嗎？
不是要等貸款還完了才能拿 。不論有沒有貸款，房屋在交付后90天內就可以辦理產權證 。
房屋貸款還清后，不是辦理房產證，而是辦理房屋抵押注銷登記，房產證在房屋買賣時已經辦理了 。
【濟寧不動產權證書是還完房貸才有嗎 不動產證是不是要還完貸款】《城市房地產抵押管理辦法》
第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執 。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》 。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載 。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記 。
第三十五條抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記 。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記 。
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