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武昌區集中供熱設施由誰維護管理 武昌供熱公司

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【提問】
武昌區武昌熱電供暖設施的產權如何劃分？誰負責維護管理？
【回答】
1、供熱設施產權劃分：小區規劃紅線外的一級熱力管網屬武昌熱電所有；小區內熱力系統自小區規劃紅線起，至入戶熱計量表前的供熱設施產權屬于本小區供熱范圍內的所有用戶共同所有，入戶計量(不含)后的供熱設施產權屬于用戶單獨所有 。
【武昌區集中供熱設施由誰維護管理 武昌供熱公司】
2、設施維護管理職責：(1)用戶小區公共部分供熱設施由武昌熱電進行運行、維護和管理；入戶計量表(含)后供熱設施由用戶進行維護、管理 。
3、保修期及維護費用承擔：(1)用戶小區公共部分供熱設施(換熱站設備、管井、熱表、熱管等)，按房屋開發商簽訂施工合同的單位進行質保 。質保期后，由武昌熱電進行維護 。(2)戶內供熱設施屬于用戶私有財產由用戶自行進行維護管理，戶內供熱設施由原施工單位承擔合同質量保證期內的質保責任，發生質量問題及造成影響由原施工單位負責 。質保期過后，戶內供熱設施的檢修，用戶自行維修，費用由用戶自行承擔 。(3)若用戶自行對戶內熱力系統進行了變動(移位、改裝、拆除、增加等)由用戶自行承擔相關責任，如造成供熱方損失，武昌熱電有權追責 。
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