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2022—2024年 洛陽中心城區集中供暖小區轉改直三年行動方案( 二 )

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4.改造企業作為本次“轉改直”工程改造的實施主體，具體負責落實各“轉供暖”小區的接收和改造工作 。按照規定程序完成接收后，堅持尊重歷史、尊重實際的原則，從有利于建、管、用一體化的角度考慮，按供熱設施設備建設標準逐步實施改造 。改造標準參照2014年央企“三供一業”標準，實現統建直管 。
5.對居民小區進行直供改造時，各城市區政府要注重集散為整，對片區內距離相近、規模較小、分屬不同小區的熱力站進行歸并整合，同時將周邊相鄰、相近未供暖小區的熱負荷考慮在內，實施統一規劃、設計、改造、管理，提高能源的綜合利用效率 。
6.市住房城鄉建設局負責組織協調和督促指導物業服務企業全力配合做好移交及改造工作 。
7.市發改委要做好后期接收直供直管后各企業增加經營成本的監管，逐步理順價格體系 。
五、時間安排
“轉供暖”小區原則上按照“先移交再改造”的步驟實施;單位自建“轉供暖”小區由責任單位按照“先改造、再驗收、后移交”的步驟實施 。
(一)移交 。
1.各城市區政府牽頭，市住房城鄉建設局、市城市管理局配合，經小區2/3以上業主同意后，將“轉供暖”小區交由改造企業進行改造，合格后交由供熱企業運行管理 。移交內容包括：熱力站(可多個連片小區合用)、安全運行管理辦公室、小區供熱設施竣工原始信息等資料、小區熱用戶信息、平面布置圖以及小區熱力站正常保供暖的民用水用電 。移交工作需由城市區政府、市住房城鄉建設局、市城市管理局、改造企業、物業單位五方簽字確認(無物業的由社區代簽) 。
2.改造后的居民小區熱價執行我市現行熱價，如遇價格調整，按新價格體系執行 。小區供暖方面原有的債權債務問題由原責任單位承擔，原熱力站不符合安全運行規范需要在小區內新建的，轄區政府應做好協調配合工作 。
(二)改造 。
【2022—2024年 洛陽中心城區集中供暖小區轉改直三年行動方案】
1.“轉供暖”小區的改造 。根據各“轉供暖”小區供暖面積大小、熱用戶數、用熱負荷量和原有供熱設備設施情況，按照輕重緩急、分批分步實施，改造后小區的供熱設施由供熱企業負責統一管理、并網運營 。
2.單位自建“轉供暖”小區的改造 。由轄區政府督導相關責任單位按照供熱設施設備建設標準進行改造，驗收合格后交由供熱企業直供直管到戶 。
六、保障措施
(一)加強組織領導 。為加強“轉改直”改造工作的組織領導，市政府成立洛陽市中心城區集中供暖小區“轉改直”工作領導小組，統籌推進各項工作 。
組 長：孫延文 市委常委、常務副市長
副組長：郭京波 市政府副秘書長
易 勛 市城市管理局局長
成 員：焦志勛 市住房城鄉建設局副局長
尚江濤 市財政局總會計師
郭興文 市城市管理局副局長
楊智坤 市發改委黨組成員
蔣矩剛 澗西區政協副主席
史志明 西工區副區長
孫建新 老城區區委常委、宣傳部部長
亢向國 瀍河區副區長
盧德寬 洛龍區副區長
朱亞強 伊濱區管委會副主任
白志端 洛陽熱力有限公司總經理
王建國 洛陽北控水務集團新區熱力分公司總經理
王海峰 洛陽高新熱力有限公司董事長
馬妍莉 洛陽暖鑫熱力有限公司副總經理
領導小組下設辦公室，易勛兼任辦公室主任 。各城市區、各部門要根據工作職責，建立相應的工作機構和推進機制，形成政府統籌組織、職能部門協調推進、屬地政府具體負責、企業依法改造的工作機制，層層壓實責任，推動工作落實 。

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