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附征收范圍 南京淳溪街道原王家莊西側項目征收補償標準

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征收范圍
高淳區淳溪街道原王家莊西側地塊東至王家莊,西至固城湖北路,南至康樂路路,北至北嶺路 。[具體征收范圍以公示紅線為準]
征收補償方式
征收非住宅房屋實行貨幣補償 。
征收補償補助及獎勵標準
(一)住宅房屋征收,有關補助及獎勵標準
1、搬遷補助費:按被征收房屋建筑面積每平方米35元計算,每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足1000元的補足至1000元 。
2、臨時安置補助費:按被征收房屋建筑面積計算,每月每平方米25元,每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足1000元的補足至1000元 。
【附征收范圍 南京淳溪街道原王家莊西側項目征收補償標準】
3、實行貨幣補償的,一-次性發放12個月的臨時安置費 。
4、選擇產權置換的,按照協議約定的臨時安置期限按規定的臨時安置費標準計算發放 。
5、征收住宅房屋、設備拆移有關補助標準
①原有管道煤氣拆除,管道燃氣設施I程安裝補助費:2500元/戶 。
②固定電話拆移補助費: 310元/部 。
③有線電視拆移補助費: 400元/戶 。
④空調拆裝補助費: 400元/臺 。
⑤寬帶網拆除補助費: 500元/端口 。
⑥太陽能熱水器拆裝補助費: 400元/臺 。
⑦被拆除房屋的使用人電增容至8千瓦的，補助費: 280元/戶 。
6、住宅房屋提前搬遷獎勵標準
被征收人、直管公房承租人自征收簽約期限首日起至30日內完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的,按被征收房屋所有權證或者其他合法房產憑證記載的建筑面積,每平方米500元計算搬家獎勵每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證不足3000元的補足3000元 。自第31日起至45日內完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的,提前搬家獎勵予以相應扣減 。以第30日提前搬家獎勵費金額為基數,第31日至第40日完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的,每日等額遞減5%;第41日至第45日完成搬家并按規定力理房屋交接手續的,每日等額遞減10%;第45日獎勵費金額與第44日相同 。
(二)非住宅房屋征收,有關補助及獎勵標準
1、非住宅停產、停業損失補助費標準:征收非住宅房屋造成停產、停業的,征收人應當對營業用房給予不超過房地產評估價格8%的補償;對非營業用房給予不超過房地產評估價格5%的補償 。特殊情況,由征收當事人根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素協商確定,協商不成的,可以委托已選定的評估機構評估確定 。
2、非住宅設備拆除、安裝和搬運費標準:征收生產用房,對其設備的拆除、安裝和搬運費用,征收人應當給予不超過房地產評估價格8%的補償;征收其他非住宅房屋,對其設備的拆除、安裝和搬運費用征收人應當給予不超過房地產評估價格4%的補償 。
對特殊設備拆除、安裝和搬運費,征收人和被征收人協商同意后,可委托有資質的專門機構進行評估,按評估結果予以補償 。
3、非住宅房屋,其拆除管道煤氣固定電話、有線電視、空調等補助費參照住宅房屋征收有關補助費標準執行 。
4、非住宅提前搬遷獎勵:被征收人在簽約期限內完成搬遷并按規定辦理房屋交接手續的給予不超過房地產評估價格5%的獎勵 。

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