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作者｜周超臣
頭圖｜視覺中國
廣州富力地產（2777.HK）聯合創始人、聯席董事長張力在英國倫敦被逮捕的消息，讓這家深陷泥潭的房地產企業雪上加霜 。
路透社12月12日報道稱 ， 從倫敦一家法院獲悉，中國開發商廣州富力地產有限公司的億萬富翁、聯席董事長兼首席執行官張力在美國被通緝 。
報道稱 ， 張力因在2015年至2020年間參與賄賂美國公職人員的計劃而受到加州北區發出的臨時逮捕令的通緝 。代表美國檢察官的Ben Lloyd表示，該計劃涉及為了富力美國子公司Z&L Properties Inc.的利益向舊金山官員行賄 。
據悉，張力于當地時間11月30日被倫敦警方逮捕，12月12日張力在向倫敦當地法院支付了1500萬英鎊的保釋金后暫時獲釋，目前被監視居住于倫敦塔橋公寓43層，由前軍事人員和閉路電視監控 。法官表示，當張力離開住所出庭時 ， 必須將他的手銬銬在法庭指定的私人保安團隊的一名成員身上 。
張力此次被捕是因美國方面指控其通過提供回扣和資金的形式獲得了在美國加州的開發項目合同 。張力正在向美方提出異議以避免被引渡至美國 。
美國法律學者、律師張軍對虎嗅表示，在美國行賄政府官員，給公職人員提供提供食宿和免費的旅行、禮品、可能之間還有很多的娛樂等等行為，是嚴重的犯罪 。
張軍解釋道：“因為（美國）政府官員掌握比如說審批房地產開發方案等權力——可能會有更大的經濟方面——也就是說對掌握公權力的政府官員行賄，試圖影響他對一些政府的有權利批準或者不批準的這種房地產開發案，那么在美國當然是被認為是非常嚴重的犯罪 ?！?br /> 根據張軍介紹，美國對其政府官員、公職人員出國訪問都有非常嚴格規定和限制 。第一，你如果是出外，你要接受這些機票、酒店、宴請等等首先會有一個申報的程序；第二，還要有你的上級單位的同意，然后你所有的這些開銷費用等等都要申報 。
“正是因為他申報制度的非常的嚴格，很多的時候他們覺得根本就不值得做這樣的旅行 ， 覺得本來是沒有事，結果一申報一弄反而惹出更多的事情 ?！睆堒娐蓭熯M一步解釋道，“更不要說到海外去做長時間的旅行 ， 接受比如說商務艙、五星酒店、高爾夫球等等 。這樣的話他很難得到批準，第一 ， 美國的法律認為這一不是為了促進美國的的經濟繁榮（的行為），而是你利用手中的權力接受吃請 。第二，回來后它有嚴格的申報制度，這樣的申報搞得這些政府官員覺得反而還不如就干脆花自己錢，或者覺得不值得就不去了 。”
一份2021年12月17日公布在美國司法部網站的一份起訴書顯示，2020年，美國加州公共事業部一位主管Mohammed Nuru因涉嫌腐敗而被捕 ， 他在供述中提出曾收受中國一家房地產商的賄賂 。
據雪貝財經查閱起訴書顯示，2015年8月，富力地產曾通過旗下一家公司在美國加州圣荷西收購一處高端公寓開發項目555 Fulton，這處項目位于當地的市中心位置，計劃興建兩棟高層住宅大樓，項目占地面積將近2英畝 。加州當地一位華裔商人黃永樂（Walter Wong）作為牽線人，介紹了中國一家房地產商與其結識，以謀求這一開發項目更快獲得許可審批 。
起訴書還稱，Nuru作為美國公職人員在2018年應邀去中國旅行，居住五星級酒店，費用由中國這家開發商的承包商全包 。他還在中國參觀這位開發商創辦人的私人宅?。⒔郵芰艘黃考壑?000美元的葡萄酒，但并未依法上報 。作為回報，他幫助這家中國地產商解決了上述項目開發中的一系列麻煩 。
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