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房價下跌的危害，房價下跌的危害圖

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房價下跌的危害，房價下跌的危害圖

文章插圖
如果房價大幅下跌，會帶來什么影響？會對誰有利，會對誰不利？房子也是商品，也是符合價值規律的～有漲有跌！
【房價下跌的危害，房價下跌的危害圖】1-當前我們國家城市化達到60%了，可以說進入了后房地產時代了！
2-隨著實體經濟越來越不好，尤其沿海企業加速不斷遷出中國，目前經濟也處于爬坡階段，不斷在放緩減！
3-房子越建越多，到處都是高樓大廈 ， 密密麻麻的，不管啥東西多了就不值錢了，黃金多了也會掉價的，何況鋼筋混凝土呢
4-年輕人以后越來越少，出生率低，消費觀念的變化
5-房地產泡沫之大，嚴重的脫鉤社會，泡沫越來越大的情況需要有人不斷的去接盤，泡沫越大必然接盤的人就越少
6-就業形勢嚴峻，好多企業逐漸搬出中國，何況我們國家目前還是處于低端產業，利潤很低的，可以預見今后的工資上漲可能很低了，基本穩定了
所以房價最終還是要回歸理性的水平，只是時間問題，世界每個國家也是這樣走過來的，我們國家也不例外！
如果房價下跌，有什么利弊？作為一個財經工作者，我覺得房價下跌利弊比較明顯 ， 也非常容易看到 。
房價下降的好處：一是減輕剛需購房族的經濟負擔和壓力，讓更多的人能夠圓購房之夢 。二是讓房地產業調整發展結構和規模，保持理性發展 ， 讓大量規模不大的房企被淘汰，優化房地產業整體結構，使房地產業運行健康可持續軌道上 。三是對于實體經濟來說帶來好處 ， 可能使一些企業不再鐘情于炒房，全社會資金有可能抑制向房地產流動，避免房地產業集中過多的社會資金 ， 有利于緩解實體企業融資難困局 。四是有利抑制投資投機性購房，讓炒房者將資金投向股市或其他投資領域，避免樓市出現泡沫 。五是促使地方政府把更多精力用來發展其他實體經濟 ， 減少對土地財政的過度依賴，使得實體企業獲得支持的力度更大，培植新的稅源的可能性更大 。
房價下跌的弊端：一是讓高負債的房地產企業陷入還債困局 ， 有不少資金短缺的房地產業企業有可能關門破產 。二是銀行信貸資金安全有可能受到影響；三是一些靠高負債炒房者可能資金斷鏈，陷入債務危機；三是有可能讓一些房貸者棄房而出現斷供潮的涌現；四是有可能減少地方政府財政收入，給地方政府保民生支出帶來較大的壓力 。
房價一旦下跌，會給實體經濟帶來什么影響？這個問題問得很有喜感 。那么反過來問，房價上漲，實體經濟會有影響嗎？
很明顯 ， 經濟是所有物品價值的基本衡量指標，是人類社會發展的統一單位 。根據馬克思經濟學，價格應當反應價值，并隨著經濟規律上下波動 。又根據能量守恒定律 ， 任何東西總體上都應該是平衡狀態的，如果房價一直上漲，那么其他方面肯定降 ， 我們由于人為操作房子價格上漲20多年，那么回過頭來看看，這20多年其他方面到底怎么樣了？首先 ， 這20年來，質量問題一直下滑，一年不如一年，以前一臺電風扇用幾十年不壞，現在的用不了兩年就要扔；文化藝術，20年前的文化藝術繁榮昌盛，現在的文化藝術垃圾中的殘次品，看看20年前的影視作品與現在的作品簡直高幾個檔次，哪怕是小品，歌曲，相聲都不是一個檔次的，再說健康癌癥 ， 現在是越來越年輕化，越來越多；再說科學技術 ， 人類歷史上的科學技術整體來說，二戰后，突飛猛進，到2000年前基本處于停滯狀態，所有的科學技術都是小修小補，沒有革命性的改變生產力和生產關系的能力水平；再說文化，20年前的高中生比現在的大學生更具有人才特點，現在的大學生，四體不勤五谷不分，學問造詣品性都嚴重不如以前 。那么為什么會出現這種總體質量下降的趨勢 。原因就是人為過度干預經濟，人為把經濟綁架在房價上，所有的行業和社會觀念思想道德都為房價上漲讓步，那么房價漲得越快，其他就跌得越快 。就如同，一家多個孩子家庭你要讓某一個孩子特別突出，就必須降低和約束其他幾個孩子的成長，必須打壓，否則體現不出某個孩子特別牛逼，因為社會總體能量守恒定律，你一個月只那么多收入，要小兒子吃好穿好風光無限 ， 就必定限制和打壓大兒子的吃穿住行，降低他的標準 。再如同，雍正皇帝要立弘歷，就必定去掉宏時 。

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