1、復式樓的優點，挑高高，空間利用率高 。復式樓的單層層高很高，實際上是一層分割為兩層，不是完整結構的兩層的房屋，所以復式樓的空間利用率很高；采光通風較好 。復式樓的采光面積和通風面積都是同等面積住宅的兩倍左右 。【復式房子的優缺點 復式樓房到底好不好】
2、復式樓的缺點，隔音性差，防火性差 。復式樓樓內的隔斷大多是采用木質結構或者鋼結構，成本較低，材料結構輕薄，所以這樣會導致樓體的隔音性差，防火性差；復式樓因為分為雙層所以肯定是有樓梯的，樓梯的結構的話容易產生危險，會存在不安全因素，
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