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濟南契稅繳納標準和稅率 濟南市購房契稅稅率

生活百科稅率

1.濟南的企業購買房屋，契稅的適用稅率是多少？
答：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）和《山東省財政廳 山東省地方稅務局關于調整濟南等市契稅適用稅率的通知》（魯財稅〔2013〕19號）規定，房屋買賣的計稅依據為成交價格，經省政府批準，自2013年6月1日起，濟南、青島、泰安、臨沂、濱州等五市的土地使用權轉讓以及房屋買賣、贈與、交換等其他轉移土地、房屋權屬行為契稅適用稅率仍執行3% 。
2.個人購買家庭唯一住房，契稅應按多少征收？
答：根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅 。
3.個人購買家庭第二套住房，契稅應按多少征收？
答：根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規定，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅 。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房 。
【濟南契稅繳納標準和稅率 濟南市購房契稅稅率】4.自然人購買第三套住房，契稅稅率是多少？
答：根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）規定，自然人購買住房以家庭為單位（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）判定適用契稅稅率，且僅對個人購買家庭唯一住房、家庭第二套改善性住房享受契稅優惠，購買第三套及以上的，根據《山東省財政廳山東省地方稅務局關于公布我省契稅適用稅率的通知》（魯財稅〔2013〕5號）規定，執行3%的稅率 。
以上內容僅供參考，具體以法律法規及相關規定為準 。

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