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宜昌市城區既有住宅加裝電梯實施方案 宜昌城區既有住宅加裝電梯怎么申請

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宜昌市城區既有住宅加裝電梯申請指南：
（一）提出申請 。
本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主，且占總人數2/3以上的業主同意后，方可向區加梯辦提出加裝電梯申請 。
（二）初步審查 。
由實施主體所在區加梯辦牽頭，協調所在街道辦事處、自然資源和規劃分局進行現場勘察（同步向電力部門申報咨詢），在7個工作日內聯合提出初步審查意見 。
（三）簽訂協議 。
初步審查通過后，本單元全體業主對加裝電梯相關事宜簽訂協議，并進行不少于5個工作日的公示 。協議內容主要包括：
1.經費籌集（工程費用和電梯設備費用）；
2.電梯配置（電梯品牌、運行參數、具體配置等）；
3.運行維修費用分攤（電費、維修保養費、更新費、管理費）；
4.使用管理（已實行物業管理的，由物業服務企業統一管理；未實行物業管理的，由業主共同成立相應組織或委托具備資質管理單位負責統一管理） 。
（四）組織設計 。
由實施主體委托具有相應資質的設計單位編制加裝電梯規劃方案 。由街道辦事處負責在本單元房屋、小區公示欄等醒目位置對加裝電梯規劃方案進行公示，公示期不少于5個工作日 。公示期滿，無實名書面提出異議的，由街道辦事處出具公示意見單；對有異議的，由街道辦事處負責協調，統一意見 。
（五）聯合審查 。
實施主體向市加梯辦提出加裝電梯設計的審查申請，并提供以下資料：
1.出資加裝電梯的全體業主身份證、房屋權屬證明復印件；委托他人代理的，需提供代理人身份證和授權委托書 。
2.初步審查意見；
3.業主簽訂的加裝電梯協議書；
4.街道辦事處出具的公示意見單；
5.施工圖設計圖紙及施工圖審查合格書 。
收到上述材料后，市加梯辦應在15個工作日內組織市自然資源和規劃、市住建（消防）、市市場監督管理、市城管、電力等相關部門及管線單位召開聯席會議，對加裝電梯方案進行聯合審查，并在5個工作日內聯合出具意見書 。
（六）施工監管 。
由實施主體按規定選擇有相應資質的土建施工、電梯安裝及監理單位，并選購符合國家標準及我市住宅電梯配置與選型通用要求的電梯 。
土建施工、電梯安裝及監理單位應當將本單位情況及擬施工的時間、地點和內容書面告知屬地住建及市場監督管理部門，同時向電梯檢驗機構申報監督檢驗 。
屬地住建及市場監督管理主管部門依職責加強電梯加裝過程中土建施工和安裝施工的安全監管 。
工程竣工后，實施主體應組織規劃、設計、施工、監理單位和電梯企業等對加裝電梯工程進行竣工驗收，并向市城建檔案館移交建設工程竣工資料 。
（七）日常管理 。
實施主體依法承擔電梯安全運行的相應義務，并按相關規定明確電梯使用管理單位 。電梯使用管理單位依法履行電梯安全管理職責，并委托具有相應資質的電梯維護保養單位對電梯進行維護保養 。鼓勵業主購買電梯安全責任保險 。
電梯投入使用前或者投入使用后30日內，向特種設備安全監督管理部門提出辦理使用登記申請，并取得使用登記證書 。申請資料包括：
1.使用單位統一社會信用代碼的證明（適用于委托物業服務企業管理的電梯）或個人身份證明（適用于業主自行管理的電梯，為安全管理責任人）；
2.電梯產品合格證（含產品數據表）；
【宜昌市城區既有住宅加裝電梯實施方案 宜昌城區既有住宅加裝電梯怎么申請】3.電梯監督檢驗報告 。電梯使用管理單位應在電梯安全檢驗合格有效期屆滿1個月以前，向特種設備檢驗機構提出定期檢驗申請，并且做好用電報裝等準備工作，及時接受檢驗 。

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