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條件+額度 2020呼和浩特購房公積金按揭組合貸款( 二 )

生活百科貸款


(二)委托單位代扣代繳還款：由單位財務每月從借款人工資中代扣還款 。
(三)柜臺還款：如果借款人因故錯過了正常的還款期限造成逾期的，可持銀聯卡來中心柜臺還款 。
(四)公積金簽約按月償還貸款：個人住房公積金貸款發放后次月可簽訂對沖還款協議 。可以使用借款人本人、配偶及直系親屬公積金賬戶中的余額簽約還款，委托我中心逐月提取償還貸款 。(委托單位代扣代繳還款的可由單位統一申請辦理集體簽約業務) 。
(五)提前部分償還貸款本金：在正常還款期間，可以使用借款人本人、配偶及直系親屬公積金賬戶中的余額辦理部分償還貸款本金業務，最低還款額度不少于貸款總額的10%，且不低于2萬元 。部分償還本金后，可以選擇辦理縮短還款期限業務 。(還款期內此項業務辦理總數不得超過5次) 。
(六)提前一次性還清貸款：在還款期間可隨時辦理一次性還清貸款手續，可以使用借款人本人、配偶及直系親屬公積金賬戶中的余額償還貸款，也可以用銀聯卡辦理還款手續，貸款利息收至還款當日 。
(七)辦理支取公積金償還貸款業務需提供以下材料：
1、借款人本人身份證原件 。
2、如使用借款人夫妻雙方的公積金還款，需提供雙方身份證、結婚證或婚姻關系證明原件 。
3、如使用借款人直系親屬的公積金還款且直系親屬的公積金在本中心繳存，需提供轄區派出所出具的直系親屬關系證明(關系人在同一個戶口本上的提供戶口本即可) 。
四、辦理流程：
貸款資料齊備后叫號→前臺審件錄入拍照→簽訂合同及銀行借據→信貸科審核、審批→抵押確認→發放貸款→個人按月還款
五、溫馨提示：
1、個體工商戶需提供營業執照原件、近三個月的完稅憑證 。自由職業者需提供近一年內銀行蓋章確認的個人銀行賬戶或存折流水單原件，個人征信報告原件 。
2、借款人夫妻雙方身份證與戶口本的姓名、身份證號、出生日期不一致的，需到發證機關更正或出具相關證明;結婚證丟失或信息與身份證、戶口上不一致的，由婚姻登記機關補辦結婚證或開具婚姻關系證明 。
3、如借款人為單身者(未婚、離異、喪偶)，離異、喪偶需提供以下材料：
(1)離異：離婚證、離婚協議書或法院判決書 。
(2)喪偶：醫院或派出所開具的配偶死亡證明 。
4、借款人(含配偶)可憑網簽備案的購房合同和發票支取公積金賬戶的余額(支取金額+貸款金額不得超過總房款) 。
5、借款人(含配偶)有兩個及兩個以上公積金賬戶的，需先合并賬戶然后申請貸款 。對同一借款人(含配偶)不發放3次及以上公積金貸款 。
6、如果因出差、出國或其他特殊情況不能到場簽字，需要提供本人在當地公證處出具的委托公證書，由受托人持公證書代辦公積金貸款手續 。
7、借款人可根據個人情況，靈活選擇還款方式，以免因工作繁忙錯過正常的還款期而造成逾期，給個人信用造成不良記錄 。累計逾期6次以上或進入法律清欠的職工將取消再次貸款資格 。
8、借款人如在還款期間與原單位解除勞動關系并不再繳納住房公積金的，應當在辦理離職手續之前一次性還清貸款本息或按自由職業者繼續繳存公積金 。
9、購房人如一次性付清房款的，不予辦理公積金貸款 。
10、征信報告由前臺審件時打印(公積金中心柜臺打印) 。
11、 打印征信報告做授權委托公證書的，代理人需憑委托人和代理人的有效身份證件原件和授權委托公證書原件 。
辦理地點：呼市新城區東二環路9號房地產交易中心4層

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