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2022廈門第十五批市級公租房優惠租金返還說明

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廈門市市級公共租賃住房2022年第十五批租賃方案
【2022廈門第十五批市級公租房優惠租金返還說明】優惠租金返還說明
公共租賃住房實行租金優惠制度，租金優惠款為按照市場租金標準計取的租金金額的30% 。承租家庭按市場租金標準全額繳交租金，廈房租賃按自然季度（ 1、2、3月為第一季度、4、5、6月為第二季度、7、8、9月為第三季度、10、11、12月為第四季度）向無違規使用房源的承租家庭返還上一自然季度租金優惠款 。為簡化費用進出操作流程，上述租金優惠款經公示無異議后將在其下一自然季度應繳租金中直接予以抵扣 。

廈房租賃將分別在每自然季度第一個月1日起（即：1月1日、4月1日、7月1日及10月1日）對承租家庭的房源使用情況在安居集團官網進行為期3日的公示 。
有以下違規使用房源情形的，不予返還相應承租房源的租金優惠款：
（一）轉租、轉借或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房和改變房屋結構、配套設施，拒不恢復原狀的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續3個月以上閑置公共租賃住房的；
（六）未按租賃合同約定繳交租金，經廈房租賃書面發函催繳后仍拒不繳交的；
（七）在租賃期限內通過繼承、購買、受贈等方式取得其他房屋所有權，并未及時申報的；
（八）未按期騰退公共租賃住房的；
（九）不配合物業服務單位等相關部門、單位對公共租賃住房使用情況進行核查或維護維修的；
（十）租賃合同約定違規使用公共租賃住房的其他行為 。

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