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附政策原文 武漢住房公積金流動性風險管理暫行辦法

生活百科流動性

為加強住房公積金流動性風險管理,確保住房公積金安全有效運作，武漢住房公積金管理中心擬定了《武漢住房公積金流動性風險管理暫行辦法(征求意見稿)》，現向社會公開征求意見 。
武漢住房公積金流動性風險管理暫行辦法
第一條 為進一步防范和控制住房公積金流動性風險，確保資金安全有序運行，規范風險管理，維護好住房公積金繳存職工的合法權益，促進住房公積金健康可持續發展，結合武漢住房公積金實際，制定本暫行辦法 。
第二條 住房公積金流動性風險，包括流動性不足和過剩風險 。流動性不足是指住房公積金個人貸款比率(住房公積金個人貸款余額占住房公積金繳存余額的比率，以下簡稱“個貸率”)超過85%后，住房公積金管理中心存在不能及時滿足繳存職工提取住房公積金和使用住房公積金貸款等資金需求的風險 。
第三條 住房公積金流動性風險防控，按照“指標預警、分級響應、措施管控、保障運轉”的原則進行管理 。
第四條 通過對個貸率的分析和對住房公積金資金供需發展趨勢預判，建立流動性管理機制，制定科學的管控措施 。
第五條 住房公積金流動性過剩，即個貸率在85%以下時，實施積極寬松的住房公積金貸款和提取政策，加大對購房繳存職工的支持力度 。
1.合理配置結余資金不同期限的存款結構,實現資金的保值增值 。
2.充分運用結余資金調度規則,發揮資金杠桿調節作用，大力促進公積金業務發展 。
3.適度降低住房公積金個人貸款門檻，加大貸款發放力度，“滿足首套剛需，支持改善需求，遏制投機炒房” 。當個貸率低于80%時，住房公積金貸款最高額度調整為基準貸款額度的1.2倍 。
第六條 住房公積金流動性不足，即個貸率超過85%，實施“分級預警，適度調控，保障剛需”住房公積金貸款和提取政策，分三個級別實施響應措施 。
(一)一級響應：個貸率在85%(含)-90%之間
1.關注資金流量、流向和流動速度，監控住房公積金業務各項指標的發展趨勢，發布預警信息 。
2.啟動資金籌措方案，提前兌付定期存款、利用法人賬戶透支、存單質押貸款或銀行流動性貸款等融資工具籌措資金 。
3.加大對住房公積金繳存單位的督導力度，實現公積金應繳盡繳 。
【附政策原文 武漢住房公積金流動性風險管理暫行辦法】
4.住房公積金異地個人貸款，除湖北省及長江中游城市群住房公積金合作城市以外的其他城市，暫緩辦理 。
5.商業銀行貸款轉住房公積金貸款(以下簡稱“商轉公)”，優先滿足職工首套剛需住房需求 。
(二)二級響應：個貸率在90%(含)—95%之間，在實施一級響應相關措施的基礎上，啟動二級響應措施 。
1.住房公積金貸款最高額度調整為基準貸款額度的0.9倍 。
2.住房公積金個人貸款，暫緩依據收件單、備案合同等方式發放貸款 。
3.首套剛需住房職工的商轉公，該套住房有過提取公積金記錄的，暫緩辦理 。
4.職工購買自住住房提取(含憑不動產證提取、還商貸提取、還組合貸款商貸提取、異地貸款提取、改善型住房提取)時，增加提取頻次和(或)提取金額控制 。
(三)三級響應：個貸率在95%(含)以上，在實施二級響應相關措施的基礎上，啟動三級響應措施 。
1.適當調整住房公積金委托扣劃還貸政策 。
2.當個貸率高于100%(含)時，住房公積金貸款最高額度調整為基準貸款額度的0.8倍 。
3.實行住房公積金貸款發放規?？刂拼胧瑑炏缺Ｕ下毠な滋讋傂枳》康馁Y金需求 。
4.所有商轉公業務，暫緩辦理 。

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