茂名離婚多久可以買房？
當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，那要看當事人現在是否名下有房產，如果想要購入二套房需要滿足以下條件：
（1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房 。【茂名離婚多久可以買房？ 離婚多久能買房子】
（2）離婚后當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇 。
銀行的規定
離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規則：
（1）通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可 。
（2）離婚后你名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格 。
（3）但由于你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了 。目前，很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超過1年才能放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時，關于婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚后無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規范發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才能請求房貸 。
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