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造價工程師在監理工作中的地位和作用( 二 )

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2、招投標階段的投資控制
造價工程師在招投標階段的投資控制中，應按照現行范例、定額和取費尺度、施工圖紙、現場因素、工期等仔細審核標底：（1）審核工程量 。（2）審核單價 。（3）審核經費及價差 。（4）審核各類包干用度和主要材料指標 。（5）審核標底造價是否公正 。
造價工程師應牢牢控制住標底造價是否公正，目的在于：公正的工程造價是工程質量的保證 。高價承包使業主蒙受投資損失；低價承包會造成承包商不范例施工、安全沒保障、延誤工期、施工質量隱患重重 。增加工程項目的全壽命后期維修用度，實屬得不償失 。
在評標階段，為戒備勾通抬標，必需對投資舉行有效控制 。造價工程師應使業主認識到公正的工程造價，是工程質量的經濟保證 。可提倡業主接納三次算術平均值的評標要領舉行評標：（1）在開啟報價標書前1小時，評標委員會全體成員按工程龐大程度各自報出在標底±5%以內者為有效報價，可到場評標 。將有效報價去失一個最高值和一個最低值，取其算術平均值為有效報價浮動率 。（3）再取標底批準浮動率與有效報價浮動率的算術平均值獲得中標浮動率 。
中標浮動率有三條重要作用：
1）中標浮動率能公正確定中標者，中標浮動率作為一條準線：a.以有效報價最靠近者優先；b.以低于者優先；c.兩種及兩個以上有效報價相同時，中簽者優先 。
2）中標單元的投標報價高于中標浮動率時，以中標浮動率為準；低于時，則取本身的投標報價 。
3）中標浮動率在竣工程結算時，造價主管部門審定的工程造價乘以中標浮動率作為業主實際付款的工程造價 。
接納上述評標中標要領，能貫徹'公然、公正、公正'原則，使工程造價控制在'公正價'領域內 。
【造價工程師在監理工作中的地位和作用】3、施工階段的投資事中控制
造價工程師在施工階段的投資事中控制，即是把計劃投資額作為投資控制的目標值 。在施工中定期闡述投資實際值和目標值之間的偏差原因，并采納有效措施加以控制，保證投資控制目標的實現 。
3．1、造價工程師應對施工組織設計仔細審核，接納經濟技能比力要領舉行綜合評審，增強投資控制 。施工要領的差別，對工程造價影響很大 。如筆者曾賣力監理的某工程項目，原施工組織設計：土方開挖大量接納呆板，思量到地下水的影響，施工呆板開挖占75%，人工開挖占25%，并有降水設施 。筆者仔細審核施工組織設計，發明開挖基礎時間正值枯水期，呆板和人工比例不公正，經計算調解，按呆板挖土占92%計，人工挖土占8%計，且淘汰降水費用，為業主節省了一筆投資 。原施工組織設計挖出土方全部外運，回填土方再運回 。筆者經由現場踏勘，發明施工現場相鄰有一資金未到位、已平整園地的廠房舊址可操作 。經業主討論，操作廠房舊址堆回填土方，節省了來回運費 。造價工程師還應重點審查施工組織設計中各類不公正施工措施增加的用度，并戒備各類索賠事件的誘因包含在其中，這種投資的事前控制，對今后監理事情的投資控制有事半功倍的功效 。
3．2、造價工程師應對工程進度款的支付嚴格控制 。工程進度款支付是投資控制的有效手段，是工程質量和進度的有力保證 。只有按圖施工，并經由監理人員質量檢驗及格，計量核實的工程項目進度款，造價工程師才審核支付 。
按月計算工程量支付進度款，不得將資金投入程度較直接地回聲在工程實際形象上，為了使工程進度款的支付與工程質量、進度精密地討論在一起，造價工程師應協助業主按工程結構分別：基礎、二層梁板、三層梁板……主體封頂、砌體完成等形象進度付進度款，明確寫進承包條約中 。業主能直觀知道工程建造至現在的形象用了幾多資金，承包商的積極性也能有效提高 。

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