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租房未到期要求退房能不能退押金呢 租房未到期要求退房能不能退押金呢

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一般情況下只要提前跟房東協商好，提前退房是可以退回押金的 。提前退租辦理要點：
1、必須提前告知業主，租期到了不續租一般提前15天到30天告知，然后結清物業管理費水電即可 。
2、租期未到，如果租房時簽合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租 。
3、提前交了租金沒有住滿，跟業主商量推多交房租，扣留押金 。如果在租房錢有退房協議，可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先協商好退房協議，不然經濟會受到很大損失 。

1、實踐中常見的租房押金糾紛
在現實操作中，很多房客租房子時，房東都會要求要預繳一筆押金，等租賃契約終止，房子完好無缺地返還給房東時，房東再把押金退還給房客 。押金法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種 。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見 。
2、出現租房押金糾紛如何解決
【租房未到期要求退房能不能退押金呢 租房未到期要求退房能不能退押金呢】押租金的繳付跟返還還有扣抵，如果合同中有約定，自然應依合同上約定 。但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣 。押金既然是擔保房屋的完整返還，就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客 。但因為押租金亦擔保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權亦可由押金中扣抵 。

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