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持續更新 杭州余杭才泊嘉院人才共有產權房常見問題解答

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1、在哪里可以查看余杭區才泊嘉院人才共有產權保障住房試點配售的相關內容？
答：在余杭區政府門戶網站，以及“余杭發布”“余杭先鋒”“余杭住建”“才泊嘉院”等微信公眾號發布的《余杭區才泊嘉院人才共有產權保障住房試點配售受理公告》及附件中可查看余杭區本期才泊嘉院人才共有產權保障住房試點配售相關內容 。
2、此次推出的余杭區才泊嘉院項目的基本情況是怎樣的？
答：才泊嘉院項目，位于杭州市余杭區古墩路與金莊路交叉口南側，東臨古墩路，南接規劃北莊路，西臨吳家坪路，北靠金匯南路（金莊路） 。項目地理位置優越，項目距離地鐵2號線金家渡站地鐵口700米，交通便利 。項目鄰近杭二中余杭第一中學、古墩路小學、古墩路幼兒園、金地廣場、永旺夢樂城、西田城、浙江大學醫學院附屬第一醫院良渚分院等，生活配套齊全，周邊教育、醫療、商業資源豐富 。
3、才泊嘉院項目的銷售基準價是多少？
答：才泊嘉院項目的銷售基準價為22325元每平方米 。
4、才泊嘉院項目的一房一價表在哪里可以查看？
答：才泊嘉院項目的一房一價表在余杭區政府門戶網站，以及“余杭發布”“余杭先鋒”“余杭住建”“才泊嘉院”微信公眾號發布的《余杭區才泊嘉院人才共有產權保障住房試點配售受理公告》附件中可查看 。
5、余杭區本期才泊嘉院人才共有產權保障住房的購房家庭可以選擇的產權份額是多少？
答：經杭州市分類認定的ABCDEF類人才購房家庭可根據支付能力在30%—80%范圍內（按每5%一檔遞增）選擇產權份額比例；其他人才購房家庭可根據支付能力在50%—80%范圍內（按每5%一檔遞增）選擇產權份額比例 。
6、購買余杭區本期才泊嘉院人才共有產權保障住房能和購買商品房一樣享受落戶、子女入學等政策嗎？
答：購買余杭區本期才泊嘉院人才共有產權保障住房享有與購買商品住房同等的公共服務權益 。
7、余杭區本期才泊嘉院人才共有產權保障住房的申請條件是什么？
答：申請人才共有產權保障住房須同時符合以下條件：
1.主申請人為經杭州市分類認定的ABCDEF類人才或余杭區區級人才；
2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》，外籍人才持有《外國人永久居留身份證》或《浙江省海外高層次人才居住證》）；
3.主申請人在余杭區范圍內市、區用人單位工作，與用人單位簽訂勞動合同，并繳交社保或個人所得稅；主申請人社保參保單位應與人才認定單位、申請表中填寫蓋章的工作單位一致 。（勞務派遣員工的人才認定單位應與申請表中填寫及蓋章的工作單位一致，參保單位應具有在杭勞務派遣資質）
4.購房家庭在杭州市區無房 。
8、符合本期房源申購的區級人才有哪幾類？
答：1.依據《關于印發<杭州市余杭區高層次人才分類認定辦法（2022修訂版）>的通知》（余人社發〔2022〕10號）文件分類認定的BCDEF類人才 。
2.余杭區范圍內市、區用人單位具有全日制碩士及以上學歷人才（僅用于本期人才共有產權保障住房申購） 。
9、對已認定人才的人才資格有效期有什么要求？
答：經認定的杭州市ABCDEF類人才和余杭區BCDEF類人才，需在2023年2月22日17時前取得人才資格且有效 。
10、 對人才認定申請尚在審核流程中的情形，在申請時間和人才資格獲取時間上有什么要求？
答：申請認定市級、區級人才（含備案申請）尚在審核流程中的，需在2023年2月19日17時前提交有效申請，且在2023年2月27日17時前取得人才資格 。

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