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糾結的項目特征出路在何方

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在清單項目特征體例中，體例方大概覺得比算工程量還要糾結，因為2008清單范例劃定：“3.2.7分部門項工程量清單項目特征應按附錄中劃定的項目特征，聯合擬建工程項目的實際予以描述 ?！奔词钦f體例人要對本身描述的清單項目特征負全部責 。先別討論后半句的難度，即是前半句許多清單體例人也沒搞明白，因為這一條是檢測清單體例人對施工工序的明白能力，造價人員凌駕施工工藝、施工工序這一造價臺階需要一個很長的時間歷程，讓一個剛結業的新手體例清單，精確、客觀地描述項目特征是不能能的事情，隨后就出現了結算時的清單描述工序漏項爭議 。
照舊拿地面找平層來說，全部工序順序排列分為（1）放線（2）運料（3）攪拌（4）鋪灰（5）搓壓（6）壓光（7）養護 。如果說前3道工序施工方因沒有描述不做，第4、5道工序無法舉行，清單體例中，前3條工序不寫可以，現在的工程，地面一般都有裝飾面層，第6、7項清單描述寫上都沒人愿意做，不寫就更讓人紕漏了，如果地面的裝飾面層是塊料面層，第6、7項省略最終對裝飾工序用度影響不大，如果是木地板、地毯地面，第6、7項省略造成的起砂、空鼓問題，裝修是只能銜拆除不及格水泥地面后重新找平 。拆除重新施工的用度審計時又是一道難過的關 。
【糾結的項目特征出路在何方】現在2013清單范例又將取代2008清單范例，在新范例里，項目特征真應該警戒外洋清單的物料手冊模式，既清單項目特征不再與清單其他項目編寫到一起，而是單獨體例與工程施工內容一致的物料手冊，其形式聯合了施工組織設計方案施工工藝章節；圖會集的做法表；圖紙設計說明中材料品牌、型號、技能參數要求等內容，一篇物料手冊內容，代表著一個清單項目里的全部技能要求，內里的內容包含了材料、施工工序、工藝、施工環境、技能措施等內容，比喻，物料手冊描述：“此工序要求在高于5度的溫度下施工”，如果施工環境溫度達不到要求，怎么采納冬施措施即是投標方思量的問題了，結算時只要物料手冊里技能要求內容明確，就不會再有措施費漏項等問題爭議出現 。
另有即是龐大的裝修工藝，如做個柜子，國內清單只能用文字描述，再簡略的柜子做法，寫幾多話能讓人看的明白？物料手冊里即是簡略地用一個節點圖表述出來，柜子的尺寸、結構、五金件操作一目明了，國內裝修遇到這種環境，最多在項目特征里標個圖集編號，清單項目千變萬化，土建、布置施工操作圖集還可以操作，如果是裝修施工，圖紙上每每出現標新創新，讓人想象不到的裝修造型，燈槽、窗簾盒這種裝修構件，隨便哪一類都能設計出上百種造型，一本尺度圖集能包含幾多裝修內容，又怎么能跟上裝修的腳步 。項目特征的圖形化是形勢要求，外洋的圖紙很少見立面和節點圖，節點圖一般出現在物料手冊里 。如果把一張尺寸完整、材料描述齊全的節點圖放入項目特征里，承包方在結算歷程中再想從定額含量中做文章，本身都會覺得沒有意思 。
另有的清單體例人屬于聰明范例，清單項目特征雖然不好編但容易抄，對著尺度圖集抄總不會問題，但等編完了，也發明問題出現了，如墻壁面抹水泥砂漿，尺度圖集上一般第一道工序是刷界面劑，什么是界面劑??？什么用定額組價??？這次輪到投標人一頭霧水了，其實在差另外墻體材質上抹水泥砂漿，界面劑是完全差另外材料，紅磚墻抹水泥砂漿前刷水，界面劑即是清水，砼墻抹水泥砂漿前用1：1水泥砂漿滲修建膠拉毛，界面劑即是1：1水泥砂漿拉毛，輕體墻抹灰前掛鋼絲網，界面劑即是鋼絲網，界面劑的作用未即是為了使水泥砂漿與結構墻體粘結得越發牢固嗎？用什么要領能到達這一目的，界面劑的選擇用即是實現這一目的的措施方案了 。清單項目特征有幾多把其中的原理描述清楚了 。

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