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清單計價過程中應注意的問題

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接納工程量清單計價要領是國際上普遍操作通行做法，具有普遍的實用性，也是比力科學實用的，我國已經開始普遍推行工程量清單計價要領，由于是起步階段，在清單計價歷程中應注意以下幾個問題：
一、分部門項工程量清單
1、土石方工程
（1）應區分：土方工程（其中包含平整園地、挖土方、挖基礎土方、凍土開挖、挖淤泥、流砂、管溝土方）石方工程（其中包含預裂爆破、石方開挖、管溝石方）土石方回填 。
（2）應描述：土壤種別、人工或呆板挖土方、基礎范例、墊層寬度、挖土深度、棄土運距 。
（3）工程量計算規則：平整園地按設計圖示尺寸以修建物首層面積計算，計量單元為m2 。挖土方按設計圖示尺寸以體積計算，基礎挖土方按基礎墊層底面積乘挖土深度（地面標高到墊層底標高），以體積計算 。計量單元為m3 。
（4）有關說明：平整園地需外運土方或借土回填時，這部門應包含在報價內；若施工組織設操持定超面積平整園地時，凌駕部門應包含在報價內；挖基礎土方中，應按照施工方案劃定的放坡、支擋土板、操作事情面和呆板挖土收支施工事情面的坡道等增加施工量，“基底釬探”的工程內容也包含在挖基礎土方的報價中 。運距：應是業主指定的取土、棄土運距，否則在招標文件中應注明取土、棄土運距由投標人本身確定 。
2、樁與地基基礎工程
（1）應區分：預制鋼筋混凝土樁、混凝土戒備樁、其他樁 。
（2）應描述：土壤種別、單樁長度、根數、樁截面、混凝土強度品級、接樁材料、成孔要領、運距 。
（3）工程量計算規則：預制鋼筋砼樁、砼戒備樁按設計圖示尺寸以樁長（包含樁尖）或根數計算 。計量單元為m或根；接樁范例包含焊接和硫磺膠泥錨接；預制鋼筋砼方樁和管樁接樁按圖示劃定以討論數量計算，板樁按討論長度計算，計量單元為m或個；地基強夯按設計圖示尺寸以面積計算，計量單元為m2；錨桿支護和土釘支護按設計圖示尺寸以支護面積計算，計量單元為m2 。
（4）有關說明：各類樁（除預制鋼筋砼樁）的豐裕量，包含砂石級配、密實系數等應包含在報價內；打孔戒備砼樁、振動沉管戒備砼樁（含復打樁）操作預制鋼筋砼樁尖時，樁尖應包含在報價內；預制鋼筋砼樁送樁、刷防護材料等應包含在報價內；人工挖孔樁的土方開挖、土方運輸、紅磚護壁、砼護壁均應包含在報價內；砼戒備樁鋼筋籠制作、布置、地下連續墻鋼筋網制作、布置、土釘、錨桿支護的土釘、錨桿、鋼筋網制作、布置，不包含在報價中；人工挖孔樁、鉆孔戒備樁入巖增加費應包含在報價內 。
3、砌筑工程
（1）應區分：磚基礎、實心磚墻、圍墻、空斗墻、空花墻、填充墻、實心磚柱、零星砌磚等 。
（2）應描述：墊層材料、磚品種規格、基礎范例、基礎深度、砂漿品級 。
（3）工程量計算規則：基礎長度：外墻按中心線，內墻按凈長線計算；實心磚墻按設計圖示尺寸以體積計算 。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、曖氣槽、消火栓箱所占體積 。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3 m2以內的孔洞所占體積，凸出墻壁面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積也不增加 。凸出墻壁面的磚垛并入墻體體積內計算 。
臺階、臺階擋墻、梯帶、鍋臺、爐灶、蹲臺、池槽、池槽腿、花臺、花池、樓梯欄桿、陽臺欄板、地壟墻、屋面隔熱板下的磚墩、0.3 m2孔洞填塞等，應按零星砌磚項目編碼列項 。磚砌鍋臺與爐灶可按外形尺寸以個計算，磚砌臺階可按程度投影面積以平方米計算，小便槽、地壟墻可按長度計算，其他工程量按立方計算 。檢查井、磚水池、化糞池工程量按設計圖示數量以“座”計算 。

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