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土建工程量八大計(jì)算范圍、公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)！

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土建工程量八大計(jì)算領(lǐng)域、公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)！
土建工程工程量的計(jì)算是工程審計(jì)的重點(diǎn)，重點(diǎn)分類(lèi)為墻體、門(mén)窗、過(guò)梁、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八個(gè)方面，這里詳細(xì)搜集這八個(gè)方面的計(jì)算領(lǐng)域、公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)，對(duì)造價(jià)入門(mén)有必然的幫助；一、墻體計(jì)算要領(lǐng)
1、墻體工程量：磚基礎(chǔ)與墻身的分別,以首層設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種差別材質(zhì)時(shí)，按材質(zhì)差別處為分界限 。
（1）墻體體積：砼墻；磚墻 。（2）砼墻模板（3）、砼墻高度凌駕3.6m增價(jià)；（4）、內(nèi)外腳手架
2、墻體工程量計(jì)算要領(lǐng)
⑴墻體體積＝長(zhǎng)×寬×高—門(mén)窗洞口體積—墻內(nèi)過(guò)梁—墻內(nèi)柱—墻內(nèi)梁等 。
①實(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算 。扣除門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積 。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積 。凸出墻壁面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門(mén)窗套的體積亦不增加，凸出墻壁面的磚垛并入墻體體積內(nèi) 。
a墻長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算 。
b墻高度：
i外墻：斜(坡)屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無(wú)天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度凌駕600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底 。
ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底 。
iii女兒墻：從屋面板上外貌算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下外貌) 。
iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算 。
v圍墻：高度算至壓頂下外貌(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下外貌)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 。
【土建工程量八大計(jì)算范圍、公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)！】②現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算 。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門(mén)窗洞口及單個(gè)面積0.3m2以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻壁面部門(mén)并入墻體體積計(jì)算內(nèi) 。
a鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門(mén)窗洞口所占的體積 。
b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算 。
c混凝土墻與柱連在一起時(shí)，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土柱突出墻外，混凝土墻的長(zhǎng)度算至柱子側(cè)面，與墻毗連的柱另行計(jì)算 。
d混凝土墻與梁連在一起時(shí)，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒(méi)有門(mén)窗（或洞口），混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土梁突出墻外或梁下有門(mén)窗（或洞口），混凝土墻與梁應(yīng)分別計(jì)算 。
⑵砼墻體的模板＝墻體的外露面積＋洞口側(cè)壁面積
天津2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算 。
⑶砼墻高度凌駕3.6m增價(jià)=砼墻高度凌駕3.6m的墻體體積總和 。
⑷內(nèi)外腳手架按墻壁面垂直投影面積計(jì)算 。外墻腳手架長(zhǎng)度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算 。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算 。
3、墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn)
⑴、在計(jì)算墻體之前，必需計(jì)算出相應(yīng)的扣減量 。好比，柱或梁寬度比墻大的環(huán)境，在計(jì)算柱或梁時(shí)，必需思量柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積 。
⑵、模板類(lèi)似 。
⑶、砼墻計(jì)算時(shí)要分別計(jì)算門(mén)窗（或洞口）上墻和非門(mén)窗（或洞口）墻 。

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