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簽訂施工合同應注意問題有哪些？( 二 )

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3、建造工程施工條約最常見的糾紛是對工程造價的爭議 。由于任何工程在施工歷程中都不能制止設計變動、現場簽證和材料差價的孕育發生，所以均難以“一次性包死，不作調解’ 。條約中必需對價款調解的領域、步驟、計算依據和設計變動、現場簽證、材料價錢的簽發、確認作出明確劃定 。
四、對工程進度撥款和竣工結算步驟做出詳細劃定 。
一般環境下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付，但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認撥款數額以及兩方對進度款額認識紛歧致時如何處置處罰，往往缺少詳細的條約劃定，引起爭議，影響工程施工 。一般條約中對竣工結算步驟的劃定也較粗，倒霉操作 。因此，條約中應特別注重撥款和結算的步驟約定 。
五、總包條約中應具體劃定發包方，總包方和分包方各自的責任和相互關連 。
只管發包方與總包方、總包方與分包方之間訂有總包條約和分包條約，法令對發包方、總包方及分包方各自的責任和相互關連也有原則性劃定，但實踐中仍每每孕育發生分包方不接受發包方看管和發包方直接向分包方撥款造成總包方難以管理的現象，因此，在總包條約中應當將各方責任和關連具體化，便于操作，制止糾紛 。
六、明確劃定監理工程師及兩方管理人員的職責和權限 。
《民法通則》明確劃定，企業法人對它的法定代表人及其它事情人員的謀劃行為負擔民事責任 。建造工程施工歷程中，發包方、承包方、監理方到場生產管理的工程技能人員和管理人員較多，但往往職責和權限不明確或不為對方所知，由此造成兩方不須要的糾紛和損失 。條約中應明確列出各方派出的
房修工程人工

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