1. 首頁 > 生活百科 > >

強化土建工程造價控制的若干思考

知識百科

要害詞：土建工程；造價；控制；重要性；措施中圖分類號：TU723.5文獻標識碼： A 文章編號：
土建工程造價，一般是指該建造項目舉行牢固資產再生產和形成相應的無形資產和鋪底運動資金的一次性用度總和 。土建工程造價控制主要指公正確定和有效地控制工程造價,始終貫串于工程建造的全歷程，它包含建造工程投資用度管理和價錢管理 。土建工程造價控制不光可以促進優化設計，將造價控制在建造企業容許的領域內，還能使各投資項目之間舉行公正而均衡的分配，從而使建造企業的投資獲得最大的經濟好處，有利于節省大量的建造資金，推進我國現代化建造的歷程 。
一、土建工程造價控制的重要性
跟著改革開放的不停深入和我國社會主義建造事業的不停成長，我國基本形成了一整套土建工程的管理體系，并已經在工程造價管理中逐漸的發揮作用 。跟著改革近幾年的各類土建承攬建造項目的飛速成長，在國際國內經濟形式的大成長下，增強工程造價控制，更具有十分重要的現實意義 。增強土建工程的造價管理，可以促進優化設計，精確的體例投資估算，保證估算可以起到控制造價的歷程 。把造價連結在建造單元同意的限額內 。同時，土建工程造價的控制，能把建造項目的投資用度在各工程項目、各單元以及各部門項目工程之間，在各個投資項目之間舉行均衡而公正的分配 。能使建造單元的投資獲得盡大概高的效益 ?？刂瀑Y本用度，有利于我國修建業節省大量的建造資金，推進我國現代化建造的歷程 。
二、強化土建工程造價控制的措施
1、投資決議操持階段造價控制的措施
（1）公正確定建造領域 。每一個項目建造領域都存在著一個公正領域的選擇問題，領域過小，使得資源得不到有效配置；反之，則凌駕了市場的需求量，導致項目經濟效益低下 。確定公正的建造領域應思量以下因素：市場因素，技能因素，環境因素 。同時，敷衍差別行業、差別范例的項目還應分別思量相應領域內的各類因素 。
（2）公正確定建造所在 。建造所在的選擇需要聯合項目整體計劃綜合思量，并應注意節
約資源、工程地質良好、交通便利、方便施工等要求 。
（3）公正確定技能方案 。技能方案不光影響項目的建造資本，并且影響項目建成后的運行資本，所以必需駕馭先進適用、安全可靠、經濟公正的原則，仔細加以選擇確定 。
2 、設計是控制工程造價的要害
工程設計是指在工程開始施工之前, 設計者按照已批準的設計任務書, 為具體實現擬建項目的技能、經濟要求, 擬定修建、布置及設備制造等設計所需的計劃、圖紙、數據等技能文件的事情 。設計是建造項目由計劃變為現實具有決定意義的事情階段 。設計階段的工程造價控制是整個工程造價控制的龍頭,占有關資料統計, 開端設計階段對投資的影響約為20%, 技能設計階段對投資的影響約為40%, 施工圖設計階段對投資的影響約為25%, 顯然, 控制工程造價的要害是在設計階段. 在設計一開始就將控制投資的目標貫串于設計事情中,可保證選擇恰當的設計尺度和公正的功效程度.設計階段工程造價的控制形式是體例設計概預算, 經由設計概預算可以相識工程造價的構成, 闡述資金分配的公正性, 并可以操作價錢工程理論闡述項目各個構成部門, 敷衍投資比例較大的部門應作為投資控制的重點, 這樣可以提高投資控制的效率.如果在設計階段控制工程造價, 可以先按必然的質量尺度, 提出新修建物每一部門或分項的計劃階段控制工程造價, 然后當詳細設計制定出來以后, 對工程的每一部門的估算造價, 比力造價計劃中所列的指標舉行審核, 預先發明差異, 主動采納一些控制要領消除差異, 而不是等差異孕育發生以后再挽回, 形成主動控制 。這就要求造價工程師應配合到場全歷程設計, 使設計從一開始就建立在健全的經濟基礎之上, 在做出重要決定時就能充實認識到其經濟成果 。

相關經驗推薦