要害詞］ 工程量清單； 招標文件； 計價要素敷衍如何優選中標單元，傳統定額計價模式與清單計價模式存在必然區別，前者遵循量價合一、競爭總價的要領舉行招投標，后者遵循量價分散、統一清單工程量和全方位競爭價錢及用度的要領舉行招投標 。相比之下，清單計價模式下招投標更傾向于綜合單價和用度，對招標文件內容的要求越來越高 。同時，招投標計價要領也孕育發生了較大的厘革，在此基礎上，聯合招標文件的實踐應用，對招標文件的計價要素舉行如下探析 。
１ 招標領域
無論是統一招投標工程內容、招投標計價領域，照舊建立公正競爭平臺，抑或是確定招標人及投標人的權利義務，都必需以招標領域簡直定為前提條件 。在明確招標領域時，對那些有大概成為單獨發包的專業工程內容需要特別留意，看是否有遺漏之處，像土方開挖、高壓變配電、內裝修、人防和消防工程等 。
２ 分包工程及其計價要領
在體例招標文件的招標領域時，還需明確有無指定分包工程，如果包含指定分包工程，那么需要給出明確的計價要領 。一般環境下，其計價要領分為按統一暫定工程費計入和暫不計入兩種要領，其中對指定分包工程的總承包攬事費的處置處罰要領，兩種要領都要給予說明 。
【淺談工程量清單在招標文件中的計價要素】３ 材料設備采供要領及相應計價要領
在體例招標文件的招標領域時，也要明確材料設備的采供要領，大要上，采供要領有兩種，即甲供和乙供 。除此之外，還要將材料設備的計價要領明確寫進招標文件里，一般意義上，其計價要領有3類：第一類適合甲供及乙供（需認質認價）材料設備，即統一暫定材料設備價；第二類適合乙供指定品牌及其他材料設備，即自主報價；第三類適合甲供材料設備，即暫不計入 。值得關注的是，對甲供材保管費的計價要領要在招標文件中明確說明 。
４ 水電費的計價要領
關于水電費的計價要領，傳統定額計價與清單計價模式是有區另外，前者經由市場價與預算價的差價來計算，爾后者是按市場價舉行報價和結算，基于兩種模式的差別，為戒備結算時孕育發生爭歧，需要在招標文件中明確說明：需按實際孕育發生用度向供給方交納水電費 。
５ 工程預付款的約定
投標單元在制訂投標報價歷程中，會綜合思量工程預付款的支付環境等因素，因此在招標文件中應對工程預付款支付環境舉行明確說明 。按照財政部、建造部聯合頒發的《建造工程價款結算暫行措施》的劃定：“在支付包工包料工程預付款時，預付金額比重最低要占工程總造價的１０％ 。最高不得凌駕工程總價的３０％，而重大工程項目的預付款以其年度計劃舉行支付［１］ ?！?br />
６ 工程進度款的結算要領
支付工程進度款的要領有兩種，分別為定時間結算和按階段形象進度結算，按階段形象進度結算的要領必需對工程進度節點舉行明確 。支付工程進度款時要按照財政部、建造部聯合頒發的《建造工程價款結算暫行措施》中的劃定：“……支付金額比重最低要占工程總價的６０％，最高不得凌駕工程總價的９０％［２］ ?！?br />
７ 暫定價材料設備價差的結算要領
在工程建造期間，要對招標時的暫定價材料設備實施認質認價，對認質認價得出的實際材料設備價錢同暫定材料設備價錢的價差需要舉行結算，其中，價差主要表現在管理費、利潤、規費以及稅金這4方面，主要結算要領分為兩種：① 將上述4種價差全部包含在內舉行結算；② 只取后兩種價差舉行結算，如果招標暫定價的價錢程度同市場價錢程度基本一致，可選用第二種要領舉行結算、反之，則選用第一種結算要領 。
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